（新山5日讯）柔佛州房产滞销问题冠全国，引起柔州议员忧虑，柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼指出，柔州滞销的房产，80%为服务式公寓，价格皆在50万令吉以上，但此问题只有待经济复甦才能解决。

他说，柔州可负担房屋没有出现滞销情况，滞销房产80%是价格在50万令吉以上的服务式公寓。

嘉福尼今日在第十五届柔佛州立法议会第一季第四次会议的口头问答环节，针对数名州议员提问州内的房产问题课题时，这样答覆。

他说，近期有单位声称柔州的可负担房屋滞销，这是不确实的说法。

他指出，峇株巴辖最近推介117个可负担房屋单位，但是申请者有4000人，所以指可负担房屋滞销的说法不正确。

“滞销的房产多数是50万令吉以上的服务式公寓，且集中在城市，并以依斯干达布蒂里区为主，郊区并没有这方面的问题。”

他说，州政府已成立规划、设计和审查委员会（PDRC)，日前已与至少10个房屋发展商会谈，从各层面探讨房产市场问题。

“州政府目标是在2022年至2025年建造2万1000间可负担房屋，我有信心可以达标。其实今年已建造逾2500个可负担房屋单位，超出今年2500间的目标。”

他也希望随著外资涌进，那些获得高薪的员工会租下房价较高的房屋，近而解决房屋滞销问题。

要求重启大马第二家园计划

嘉福尼指出，州政府将要求新内阁重新启动大马第二家园计划（MM2H），以解决公寓滞销问题。

他坦言，经济复甦是解决房产滞销的至要关键，若州政府能引进更多外资，这有助刺激柔州房产市场。

针对柔州房产滞销问题严峻，柔州议长拿督弗亚查卡希也在议会上呼吁各媒体，聚焦报导这项课题。

朝向将柔打造为“粮食摇篮”目标前进

柔州政府属下的5个单位，迄今共发展7480公顷的土地，涉及384个业者或者公司，朝向将柔州打造为国内的“粮食摇篮”目标前进。

巫统巴西拉惹区州议员拉希达周一在柔州立法议会提问，柔州政府要在2023年成为粮食供应的先进州属，她要求州政府列出已经使用的土地，以种植高价值农作物。

对此，柔佛州农业、农基工业及乡区发展委员会主席拿督查哈里指出，州政府有决心要加强柔州成为大马及区域性的“粮食摇篮”及“粮食银行”议程。

他说，为了达成这个目标，州政府其中一个焦点是要优化土地资源利用，进一步提高食品供应的生产率。

他指出，州政府通过5个政府单为实施及监管农业部制定的政府土地开发计划，包括农业局、兽医局、柔佛州农民组织局（LPP）、柔州生物科技及生物多元机构（J-Biotech）及东南镇发展机构（KEJORA）。

他说，这5个政府机构，开发的土地达7480公顷，涉及384参与的业者或公司。

“上述总数，还没有包括其他的农业土地发展项目，如居銮现代化农业计划、食品投资区（ZPM）及食品种植区（ZTM）等。”

他说，州政府也通过柔州农业土地小组，评估及重新研究有关食品投资区及食品种植区、柔州食品出口永久园区计划（TKPM）等政策，以优化土地资源利用。

逾万人强制参OBS及计划

今年首10个月，柔州1万5843名从事与交通或运输物品及食物的零工（gig）工作者，已强制性参与社险机构推出的自僱人士（OBS）社会保险计划（SKSPS）。

柔佛州青年、体育、企业发展、合作社及人力资源委员会主席莫哈末海里指出，在上述总数中，电召车领域等级人数最多，共有8281人，摩哆外送员则有7236人，其他零工经济相关领域的则有326人。

他说，州政府通过人力资源部和交通部的合作，持续提高零工工作者的社会安全保障。

莫哈末海里週一在柔州议会回应行动党柏伶区州议员刘镇东提问时，这样回应。

他说，据社险机构的数据，从去年1月至10月31日，柔州共举行120项与零工经济（Ekonomi Gig）相关的谘询会议和计划；同时，通过2022年预算案，政府通过“SIP零工计划“（SIP Gig），让自僱人士透过线上平台，获得非正式工作或零工经济职业。

他强调，此项计划旨在为失业者提供经济援助或提供短期就业机会，该计划提供长达半年每月600令吉至800令吉的援助。

另外，刘镇东在附加问答环节中，建议政府设立包括地方政府在内的特别工作小组，以减少送餐员发生车祸的概率。

莫哈末海里回应赞成上述提议，并表示将会与委员会探讨相关意见。

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