峇株巴辖市议会自2019年展开违法工厂漂白计划，间中展延5次，直到去年12月31日，共发出通告给876名各领域业者，但听说反应不热烈，当中有许多业者并非不愿意“漂白”，而是对高昂费用及繁杂手续感到有心无力。

市议会在今年1月29日会议再次通过“违法工厂漂白计划2.0”，并把违例工厂分为三大类，即位于指定土地分区（Zoning）、在指定土地分区以外，以及不属于前两类的暂时性及小型商业建筑物。

市议会将违法工厂分为三大类，根据不同情况处理，虽然处理方法更明确，但许多业者还是无所适从，因为还有很多技术上的问题须考量及处理，不是简单一句要漂白就漂白。

一名业者就举例，以前申请图测只须后移土地（setback）40尺，现在若要“漂白”，根据新条例最少须后移66尺，这种情况叫业主很为难，因为经过十多二十年苦心经营及扩大规模，土地面积几乎已用尽，现在为了合法化，要把更多土地空置出来，这岂不是要大动作拆厂？

市议会让非法工厂“合法化”的原意，符合现代化及法治要求，但问题是，很多违法工厂已占据一方土地经营数年到数十年，突然间要它们由黑转白，还要请专人重新规划土地、绘制图测等，这些费用动辄“万万声”，在目前经济欠佳之际，无疑加重业者负担。

如果费用可以大幅度调低，繁杂的程序可以大幅度简化，市议会其实不必一再召集业者对话或举办汇报会、说明会，受影响业者会自动上门，让自己的工厂由黑转白，毕竟谁也不想提心吊胆，像做贼一样做生意。

但如果这次的漂白计划2.0也一样乏人问津，市议会就有必要认真检讨问题出在哪里，而不是动辄用严刑厉法“威吓”正当做生意的商人。目前正值疫情后“拼”经济的关键时刻，让人民可以“求存”、有一口饭吃，才是良政。

峇株巴辖办事处高级记者沈俊荣

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