（新山17日讯）柔佛州政府成立的规划、设计和审查委员会（PDRC），现阶段成功与21个发展商、9个地方政府合作涉及64个项目，并承诺在2026年之前完成1万1792个可负担房屋单位的建设。

柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹指出，为了确保发展商的承诺能够更有效地兑现，规划、设计和审查委员会对已经参加可负担房屋的发展商，优先处理和加快发放广告许可证和发展商许可证。

他说，柔佛州政府了解到，州内的M40中等收入和B40低收入群体人民来说，拥有房屋可能会有些困难。但这并不意味著，州政府会对这个问题袖手旁观，没有任何解决方案。

翁哈菲兹是于昨日下午为柔佛州房屋发展机构（PKPJ）服务转型计划主持推介礼在致词时，如此指出。

他说，根据柔佛房屋特别计划工作组的报告，2023年可以完成的可负担房屋项目有2780个单位，这不包括中央政府项目，例如已于今年2月获得住用证的哥打丁宜Residensi Pr1ma项目，该项目有625个单位。

他说，此外，州政府还将进行3个人民组屋计划（PPR），预计将于今年第三季度完成，其中乌鲁地南可负担房屋700个单位、吗哂可负担房屋330个单位和边佳兰可负担房屋300个单位

他指出，州政府也推出了面向柔佛人的“暂居屋”（Rumah Transit），暂居屋租金分为两部分，450令吉用于租金，195令吉用于基金。

“今年将建造93个单位，明年建造216个单位。州政府计划在5年内建造500个暂居屋单位。”

出席者包括柔佛州房屋发展机构总执行长苏海丽占。

柔州滞销屋非全国最高

柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼指出，从百分比来看，柔佛州房产滞销不是全国最高，而且柔佛州滞销的房产以服务式公寓为主，可负担房屋等其它房产不会滞销。

他说，由于柔佛州房产的数量庞大，以至于被认为柔佛州房产滞销在全国是最多。

他週四下午出席柔佛州房屋发展机构服务转型计划推介礼后在记者会上指出，在柔佛州，已确认有一万间非法木屋建在联邦政府的土地、河边和外籍居民居住的区域。

他说，以地区来说，新山区是该州非法木屋最高的区域，几乎50%非法木屋在新山区。

“州政府致力于解决非法木屋问题，并成立了一个特别小组，自去年开始展开行动。到目前为止，一些非法木屋区已被拆除，特别是涉及非本地居民的非法木屋。”

报导：刘彦运

手续效率提高 发展商赞好

房屋发展商对于柔佛州房屋发展机构服务转型计划改进购置房屋的手续，提高批准及各方面的效率，给予好评。

南山发展（居銮）有限公司董事经理拿督罗天铨接受《中国报》访问时指出，随著柔佛州房屋发展机构推出服务转型计划，加速建屋计划申请流程，提高效率，发展商当然欢迎。

佰乐集团董事陈善兴指出，这项服务转型计划有助于缩短各方面手续流程，包括加快开放土著保留单位，已从之前的分3次阶段，即“30%、30%、40%”，改成两个阶段，即“40%和60%”。

他说，举个例子，如果发展项目有100个土著单位，第一阶段就可以开放40个单位，到了第二阶段就可以开放剩下的60个单位。“比起以前，效率提高了。”

此外，古来太子城IOI产业集团总经理董勇德受询时认同，政府提高效率，对发展商也有好处。

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