峇央商店 小贩中心提升 市局收维修费取代租金
（新山6日讯）巴西古当市政局将在今年内提升迈尼亚加小贩中心（Semai Niaga hawker centres）及可峇央商店（Kebayan shoplots），同时以维修费取代租金，根据商店及摊位大小收取费用。
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
上述小贩中心及商店是于1993年推出的计划，旨在协助当地土着业者，并提供实惠的租金，在当地经营生意。
当地拥有292个可峇央商店单位，包括两个斯迈尼亚加小贩中心，唯于2008年，当地的管理权从柔佛机构（JCorp）交给如今的巴西古当市政局。
巴西古当市长拿督阿斯曼沙接受媒体访问时坦言，当地的设施确实已陈旧，并急需进行装修。
他说，当局拨出100万令吉，提升可峇央商店，并将在今年6月开始进行维修工作，包括排水系统、维修天花板、屋顶及电线，同时提升告示牌。
“我们也会根据计划，提升另外3座可峇央建筑物，每一座须300万至500万令吉的费用，因此我们必须分阶段进行，同时吸引其他业者。”
他说，当地租金自1993年从未上涨，同时也没有一个系统计算管理及翻新费用，也是目前面对的问题。
他指出，此前无论商店大小，每名业者收取的维修费都相同，但今年决定根据大小，收取维修费代替租金。
他说，维修费将从原本每一平方英呎的2令吉60仙，调降至每一平方英呎的1令吉80仙，作为当地的维修成本。
“目前新费用下调了约30%，而在2025年起，我们将引入相当于租金20%的管理费，并一次收取5年费用，并作为维修费用。”
重新“包装”引访客
阿斯曼沙透露，位于巴西古当亚逸比鲁及檀香园的斯迈尼亚加，将重新进行“包装”，以吸引更多访客。
“届时将会有中心区域供业者使用，同时维修顶楼，并将所有的临时商店（makeshift）变成售货亭。”
他说，届时也将有餐车和其它角落，以吸引更多的年轻人和附近的居民。
他透露，当局已成立一个工作小组，研究及改善其它可峇央地点的问题和方法。
建设衔接路段
可峇央双溪毛月（Kebayan Sungai Buloh）与柔佛王储东姑依斯迈青年中心（TMIYC）仅在咫尺，阿斯曼沙透露，当局将建设一个衔接亮点的路段，吸引访客前往可峇央双溪毛月用餐。
“我们发现可峇央双溪毛月并不受欢迎，所以我们将之变成露营地，并设有迷你动物园，让更多访客前来参观。”
他也说，可峇央双溪毛月非面向主要道路，因此在建设后，确实面对许多挑战。
