组屋，向来给人们的印象便是低收入家庭、拥挤、卫生差等，而这几乎跟本地的组屋区有著很大的关係。

柔佛苏丹依布欣陛下日前在新山武吉士林王宫，接见地方政府发展部长倪可敏时，指对州内现有廉价组屋的清洁和管理程度感到失望，并形容居民犹如生活在“鸡寮”。

我国有许多组屋区，尤其是在新山一带的组屋区，大部分都在二三十年前竣工，甚至可从他们的外墙上，看出“衰老”的痕迹，年久失修。

在新山西北区的士姑来皇后花园组屋，除了上述提及的情况外，卫生条件更是差，甚至有时还会飘出异味，若以苏丹用的词彙“鸡寮”形容，相信也不为过。

但更重要的是，我们要如何解决问题。

组屋普遍面对的问题通常是缺乏管理，发展商把单位卖出后，就“弃养”不再管理，而住户“自扫门前雪”的心态，也让公共区域范围无人管辖，导致卫生条件越来越差。

许多组屋区并没有居民委员会，而即便有居委会，每月数十令吉的管理费，也令原本低收入的居民吃不消，积欠不还，因此居委会也难以推动维修工作。

要将有如“鸡寮”的组屋焕然一新，变成富丽堂皇，并不容易，必须教育住户，让他们时刻保持卫生，再对组屋进行翻新及维修，才能让“公鸡变凤凰”。

——新山办事处记者蓝子鑫

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