报导：刘彦运
（受访者提供照片）
（古来23日讯）柔佛州政府未出台法规管制民宿业者，本地一些民宿业者为了保障，要求住客须签署声明，一旦因个人问题在民宿出了状况 ，须自行承担负责。
有关短期出租的民宿业者是否应该受到管制，备受关注。槟城州政府最近率先出台，即将落实短期住宿指南，指南中全面禁止高楼住宅用作民宿用途。
槟城州政府拟议中的其中一项指南为设立一个联合管理机构，针对住宅区内如果要经营民宿，必须获得75%以上的居民签名同意。
而柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼近来指出，柔佛州政府暂未考虑制定法规或指南管制州内的民宿业者，但州政府考虑在未来发出指南管制。
柔佛州民宿业者受访时大多认为，不介意政府发出管制指南以及限定必须申请执照，反而认为对业者有保障。只是如果在住宅区内的民宿，需要75%以上的居民同意，有点难度。
古来区民宿业者陈先生接受《中国报》访问时指出，目前州政府和地方政府还没有针对民宿的法规及指南，而且也不知道在哪个部门可以申请执照。
而他坦言，因为民宿属于短期的住宿，不属于酒店的范围，目前凡是入住的游客或本地民众，他都会先给对方签署一份声明，声明内容是，如果一旦住客因个人的问题在民宿出了状况 ，必须自行负起责任。
此外，在古来亚逸文满经营民宿的戴女士受访时指出，如果政府出台管制措施，同时须要申请执照及缴交执照费，肯定会加重业者负担。
“目前我经营的民宿，免费让公众观赏本地动物如牛羊等，如果以后须要缴付执照费，可能我就要开始向到访参观的公众另外收费了。”
区福宁：对业者更有保障
古来庄园民宿业者区福宁认为，政府如果出台指南或条规，针对民宿业者进行管制，对业者更有保障。
他接受《中国报》访问时说，目前的情况是，没有一个政府部门能够让民宿业者申请执照。
“目前我们的做法是，游客或租用民宿者上门，只好跟对方签署一份协议，列明一些基本的标准作业程序，让客户遵守，如果违反这些协议，一旦出了状况，顾客自行承担责任。”
他指出，一般上也会在游客或顾客入住之前，先收取一笔订金。
“政府要管制，基本上我可以接受，这是保障业者及消费者的权益。”
他说，至于像槟城州政府的指南，住宅区的民宿必须获得当地居民75%的同意，这个有难度，并很多居民都未必会签名同意，这样的指南有待商榷。
陈显明：应助推广旅游业
麻坡乔木山民宿业者陈显明指出，如果政府要管制民宿业者，也应该协助推广旅游业，尤其是生态旅游这一块。
陈显明向《中国报》指出，他有4间屋子作为民宿，推动乡区的生态旅游及农业旅游。
“其实在乡区酒店不多，民宿可以提供这个便利，尤其是外地的游客。政府应协助业者宣传及推动旅游业。”
他指出，地方政府如果要搞旅游业，应该与私人界合作，以更快地方法发展地方上的旅游业。
“很多乡区的民宿业者其实都是退休人士，政府在管制的同时，也应该配合协助业者提高收入。”
蔡建文：应设法规监管业者
柔佛州务大臣华社特别事务官蔡建文指出，柔佛州政府是时候针对民宿业者发出指南及法规，进行监管，政府在税收方面也能够增加收入。
他说，其实早在20年前，对于当时的廉价酒店和民宿业者，政府已经有计划要进行监管，只是后来面对换政府等状况，这个计划就搁置。
“最近也确实收到一些有关民宿的投诉，政府是时候进行监管。”
蔡建文接受《中国报》访问时指出，如果没有一个管制措施，不但对消费者，对业者也没有保障。
“例如，如果租用民宿住宿者将屋子的东西偷走，业者报警只能以破门行窃的角度调查，因业者严格说来属于非法租借屋子给顾客，业者也会蒙受损失。”
