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柔佛人头条| 新产业税涨幅折扣30% 嘉福尼:税收减6600万

新山市政局辖下的产业已长达十年未调整产业税,所以今次调整让一些产业税价格大涨。

报导:沈俊荣

(峇株巴辖、新山、居銮6日讯)柔佛州政府早前宣布为5个地方政府(门牌税)提供的折扣优惠,主要是针对调涨幅度提供30%折扣优惠,而非直接在新给予折扣。

柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼举例,一名业主原本每年缴付价格为200令吉,但在调整后,增多200令吉,那州政府所提供的30%折扣优惠,则仅是60令吉。

嘉福尼:折扣30%后,税收将减少6600万令吉。

他说,原本各地方政府调整后,5个地方政府的税收可达1亿6500万令吉,但现在州政府提供30%的涨幅折扣后,税收将减少6600万令吉,可收的收入剩下9900万令吉。

嘉福尼前晚出席峇株河畔特区发展蓝图草案推介礼后,接受《中国报》访问时,如是指出。


另外,他强调,5个地方政府中的逾80万7441个户头,有40%左右并未调涨税率,而是保持原状。

在新山市政局辖下的产业,并非所有经过评估后都呈上涨趋势,也有部分产业税是下跌的。

柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹日前在柔州立法议会上宣布,州政府听取民意,同意明年为5个地方政府调涨的,提供30%折扣,以减轻纳税人的经济负担。

大臣指出,从2024年1月1日起,涉及调整的5个地方政府,即新山市政局、依斯干达布蒂里市政局、巴西古当市政局、居銮市议会和边佳兰市议会。

不过,他强调,地方政府税收增加,将能提升服务水平,为人民打造舒适环境。

产业税重新调整,不少商业区店铺都受涨幅影响。

报导:吴燕萍、邓佩珍

陈珊珊:听见人民心声

马华新山市议员陈珊珊认为,柔佛州政府已听见人民的心声,才会提供5个地方政府的折扣。

她坦承,由于折扣细节尚未出炉,所以新山市政局尚未发出最新指示。

陈珊珊:听证会如常进行。

针对听证会,她说,新山市政局将会分4个阶段进行,首阶段听证会已结束,而12月4日至6日则进行第二阶段听证会,第三阶段则定于12月中旬进行,第4阶段日期则尚未出炉。

“我们会于明年1月1日前完成听证会工作,协助民众解决问题。”

她指出,基于市政局已10年未调整,所以进行调整是有必要的,而为减轻商民负担,市政局也已调低税收率。

边佳兰市议会也会于明年调整产业税价格。

符约瑟:准时缴交

马华依斯干达布蒂里市议员符约瑟欣慰州政府能提供民众折扣优惠,而当局尚未针对该折扣优惠下达更多细节详情。

他指出,地方政府已10年未调整,所以此次调整是势在必行,而当局上周已举行“税务重审会”,有十多人参与,他们分别针对商业和住宅单位的提出上诉。

符约瑟:鼓励民众准时缴交产业税,避免房子等遭查封。

随着州政府提供民众折扣优惠后,符约瑟也鼓励民众,准时缴交,避免房产遭受查封。

他指出,民众缴交的将可协助地方政府针对社区基础设施做出提升和维修。

另外,一名居銮市议员受询指出,虽然州政府已宣布将提供折扣优惠,但居銮上诉个案的听证会仍照常进行,因为每个个案都不同情况。

不少中小企业早前都被疫情严重影响生意,如今却又面对产业税重新调整压力,负担不小。

梁耀成:新架构建议书通过

马华巴西古当市议员党鞭梁耀成指出,巴西古当市政局调低新架构建议书已获内部通过,并将递交州政府,由柔州政府采取下一步行动。

他说,要求市政局重估的上诉报告超过5000份,而近期已进行2场听证会,由于上诉报告太多,所以当局只能分批进行听证会。

梁耀成:巴西古当市政局重估产业税的上诉报告,超过5000份。

据他了解,一些民众其实增幅并不高,一些甚至也只是上涨数十令吉,但他们却也跟风递交上诉报告,当出席听证会时,他们其实并没有不满自己的率增幅,只是跟风朋友一起交上诉报告。

针对翁哈菲兹宣布的折扣优惠,梁耀成坦承,市政局尚未接获更多执行细节,所以他也暂无法得知确切的折扣优惠减免法。

依斯干达布蒂里市政局“税务重审会”已举行,共有十多名公众出席。

张怡标:应调至公平合理水平

居銮中华总商会会长拿督张怡标认为,居銮市议会的税率应要调至公平及合理的水平,才能一劳永逸解决暴涨的问题。

他说,据该会收集的资料,居銮的税率一般在0.22%、0.20%、0.19%、0.18%,而新山地区则是在0.10%或以下。

张怡标:居銮市议会产业税的税率,应调至公平及合理的水平。

张怡标接受《中国报》访问说,产业价值跟着市场是没问题,但是税率要调到大家都可以负担的水平。

他说,而税率要跟据不同的地区,不能统一,如位于偏远的新村,如占美梁站巴罗等,应该要低一些,如果偏远新村周边有建新花园,税率亦不可能和市区花园的税率一样。

他说, 如一些早年兴建的花园区房屋,当年的建材价格不一样,房子也旧了,不可能和附近新发展的住宅区采取一样的税率,旧区的产业价值也肯定比新区低,因此税率一定要有区别。

柔州5个地方政府早前已发出调整产业税信函给业主,通知他们明年起需缴付的新产业税价格。

若折扣后仍过高 盼业主可再上诉

张怡标希望,州政府允许在获得折扣后,仍然认为过高的业主,再有上诉的机会。

他说,如一名业主的房子从原本的800多令吉涨至1700令吉,即使折扣了30%,仍很高,应该允许业主再提出上诉。

张怡标呼吁已上诉的业主一定要出席听证会,如一些业主的涨了近600%,一定要通过听证会,提出证明来争取调低产业价值和

他感谢州政府听到人民的心声,给予折扣,但是希望是每一年都享有折扣,同时亦希望尽快公布细节和如何执行。

刘国胜:希望当局同意调低产业税税率。

刘国胜:折扣没解决商家压力

新山中华总商会会长刘国胜认为,折扣并没有确切解决商家面对的经济压力,希望各地方政府及州政府同意再调低税率,或者挪后两三年才调整价格,否则将令商家负担加重。

他坦承,该会于11月20日已针对问题致函给柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹,惟至今尚未获得回应。

他无奈指出,疫情已经造成商家千疮百孔,很多产业看似有价,但却实则无人敢租,虽然边境开放,游客们涌入消费,但只有服务和餐饮行业较为受惠,许多中小企业都无法分杯羹。

他说,许多中小企业整年的订单都很有限,一些甚至年尾订单更是少之又少,大家都还处在疫情后的养伤期,政府此时调整,无疑就是加重商家的负担。

他认为,各地方政府应检讨现有的税收应用,并非一定要此时此刻调整,希望政府能善用收入做对的发展。

对于5个地方政府提供30%涨幅折扣,刘国胜认为,此举并无太大帮助,因折扣数额并不多,商家始终还是要缴付更多的,负担依旧存在无减少。

陈海伦

过程繁琐不上诉

陈海伦(柔佛再也花园德达区商店店主)

我的店屋过去只是逾1000令吉,然而在调整后,已经涨了一倍,达2000多令吉。

虽然涨一倍会加重我的负担,但我不打算上诉,因为过程繁琐,也没有那个时间。

针对明年获30%的折扣,虽然我还是要比过去多还,但至少有一点折扣,心里感觉舒服一些。

郑心爱

折扣数额并不高

郑心爱(新山火车头街(Jalan Station)商店店主)

州政府提供涨幅30%折扣,其实数额并不高,业主们还是要承担大部分调涨的

我的店屋过去价格为6000令吉左右,此次会被调涨多少尚未知,过几天我才到新山市政局亲自查询。

听闻不少业主都面对被调涨约一倍的问题,假如我的商业单位真的被调涨很多,估计接下来可能也会调整租金,相信其他业主也会这样做,间接也会造成新山区或迎来另一轮的通货膨胀问题。

郑志文

考虑调整店组金

郑志文(新山区产业持有人)

我本身在新山市政局辖下拥有多间产业,此次调整,对我确实造成影响,负担变重了。

基本上州政府提供的涨幅折扣30%,并没有太大帮助,但是好过没有。

基本上租户们的合约若到期,我应该会考虑重新调整店租价格了。

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