（新加坡15日讯）涉及新加坡30亿新元（约105亿令吉）洗钱案的至少8个豪华公寓单位求售，房产经纪透露这两个月来虽获百人询问，但目前尚未有任何交易成功。

这8个单位中，其中一个毗邻新加坡乌节路的单位报价近3000万新元（约1亿459万令吉4800令吉）。

一名房产经纪朱先生（化名）接受“8视界新闻网”访问时指出，这8个单位皆为豪华公寓，包括位于巴德申山The Marq的一个单位、位于美芝路风华南岸府的3个单位，以及位于格兰芝路葛美华庭的4个单位。

“有些单位涉案者或家属住过，有些单位则是装修到一半，还没有人住过，这些单位推出市场已经有两个月，大约50到100人表示兴趣，但是目前还没有成交纪录。“

根据早前通报，塞浦路斯籍被告王德海被控透过在菲律宾为中国用户提供网路赌博服务，并利用其中非法所得的2300万新元（约8018万令吉）赃款买下了The Marq公寓11楼的单位。

朱先生透露，该单位面积达6300平方英尺，买入价为2950万新元（约1亿28412万令吉），目前的指示价为2988万新元（约1亿4166令吉）。

“8视界新闻网”记者发现，同一公寓相似面积单位要价高达4000万新元（约1亿3945
万令吉），但房产经纪称，其他单位是故意报高价格，以便为讨价还价留空间，2988万新元则是为了吸引潜在买家。

受“福建帮”欢迎

风华南岸府深受“福建帮”欢迎，除了洗钱案涉案人士外，一些来自福建的买家也购入单位自住。

根据房产经纪马女士（化名）说，现在有单位求售，很多中国买家来问，但是价格高出他们预期，也不能讲价，加上外国人买房要支付高昂的额外买家印花税，所以没有卖出。

求售的葛美华庭4个单位分别位于第13至22层，指示价介于680万新元（约2371万令吉）至905万新元（约3155万令吉），4个抵押单位因业主未支付贷款而求售。

据了解，其中两个单位属于柬埔寨籍被告苏宝林和妻子马宁所有。

繁琐程序让买家却步

朱先生指出，多数人并不介意单位涉及洗钱案，反而希望能逢低买进，但却因繁琐的交易程序，以及并不优惠的价格，让想要“捡漏”的潜在买家望而却步。

他透露，银行为取回货款而出售的房产以及被充公的房产，在审核买家条件方面比一般房产要严格。

“买家须要提交身分证明、资产证明、款项来源给银行和警方审核，批准后才能购买，而这套流程走下来可能需要数个月，想要马上入住的人就放弃了。”

受访房产经纪透露，也有一些“离谱”的报价，让房产经纪哭笑不得。

朱先生举例，一个单位当年购入价为900万新元（约3138万令吉），指示价和市价较为统一，为930万新元（约3242万令吉），但有人以为银行急于脱手，就开价800万新元（约2789万令吉），甚至300万新元（约1046万令吉）。

“这肯定不可能成交。我们代表的是银行，银行不会同意。”

销售方式公开透明

有传言指星展银行已接受多间涉案抵押店屋的要约（即希望订立合约的意思），而星展银行发言人回覆说，银行聘请FTI Consulting和毕马威会计师事务所作为接管人，透过公开透明的销售方式将房产推向市场。

“两个接管人会独立评估所有潜在出价，包括进行所有精密调查，这是我国抵押贷款回收程序的一部分。”

早前报导，至少10栋与洗钱案相关的店屋于2023年12月公开求售，两名涉案者Su Binghai和Su Fuxiang在新加坡警方展开调查以前，曾使用这些房产作为抵押品，以向星展银行贷款。

随后，星展银行通知新加坡警方，拥有这些店屋的公司拖欠贷款，并寻求许可以行使合约权利，以便收回和出售房产。警方与总检察署办公室协商后，考虑并同意银行启动出售房产程序的请求。

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊