报导：沈尊荣
（峇株巴辖27日讯）正当峇株巴辖市区大马路57间旧店屋统一粉刷成“白底金边”的外观之际，距离峇株巴辖市区20公里外的圣模那街场也有40间老店屋同步美化，并以“五颜六色”的亮丽造型展现新风貌。
另外，距离峇株巴辖市区逾20公里外的新加兰街场（笨珍路），则有27间旧店屋重新粉刷成两种不同的色彩组合，其一是与峇株巴辖老街相同的“白底金边”漆色，另一组合是奶油色（Cream）搭配勃艮第酒红（Burgundy）漆色。
马华峇株巴辖市议员戴华光接受《中国报》访问时指出，除了延续已进入第三阶段的峇株巴辖老街美化工程，峇株巴辖市议会开始把美化老店屋计划延伸至外围地区，而首阶段受惠的是圣模那及新加兰街场的老店屋。
他说，通过系列景观改造计划，市议会除了把峇市及外围地区的老店屋“扮美美”之外，也通过特定漆色打造不同地区独有的特征或标识（identity），如圣模那街场老店屋就以5种漆色，即蓝色、红色、紫色、绿色、黄色作为特征。
根据市议会的工程规划，美化工程包括清除原本的旧漆及涂料（distemper），并将清洗、涂抹表面，以油灰（putty）填补墙面的裂缝，再重新粉刷，涂上防霉内涂层（undercoat）及外墙漆。
旧店屋现有或陈旧的雨篷（awning）将拆除，旧的聚氯乙烯（PVC）材质檐槽将更换，并增加雨水排水管（rwdp），并埋置至附近沟渠。
美化工程也包括装置洗墙灯（wallwasher），让装修后的店屋入夜后展现五光十色的夜景。
旧店屋原有的旧招牌将拆除，统一换成500公分长、60公分高及2公分宽的亚克力及泡沫板“立体字招牌”（PVC Foam），并将配上铁架。
市会获拨126万进行美化
峇株巴辖市议会获得经济部拨款126万令吉，分别在峇市大马路（第三阶段）、圣模那、新加兰展开老店屋美化计划，涉及的旧店屋共有124间。
马华峇株巴辖市议员戴华光说，美化计划分别涉及峇市大马路57间旧店屋（50万令吉拨款）、圣模那40间旧店屋（50万令吉拨款）及新加兰27间旧店屋（26万令吉拨款）。
圣模那街场40间旧店屋美化工程已如火如荼动工，预计4月间完成，新加兰街场27间旧店屋美化工程也同步进行。
“市议会将逐步在其他外围地区展开老店屋美化计划。”
他说，市议会去年11月24日早上曾召集峇市大马路57间旧店屋业者，其中约30人出席对话会，业者在会上提出各自的要求，而第三阶段峇株老街美化工程也根据他们的意愿，在农历新年后才施工。
根据市议会的计划，峇株老街美化工程今年将进一步延伸至峇市苏雅街、仁弄街、布店街、依斯迈路、法蒂玛路、依德鲁斯路及苏丹娜路等老街区。
保留浮雕中文字
峇株巴辖市议会大派定心丸，证实峇市大马路老店屋柱子及墙面上原有的浮雕中文字，不仅不会被铲掉，还会与其他浮雕图案一样，油上金光闪闪的金色漆。
峇株巴辖中华总商会会长傅庆隆律师与戴华光市议员针对一些民众的疑虑，向峇株巴辖市议会城市规划与发展组主任沙里尔求证，后者证实浮雕中文字将获保留，而且不会以白漆“遮盖”，反而会以金色漆粉刷，突显“金字”招牌美感。
傅庆隆说，早期的旧店屋有花草鸟兽及书法字浮雕，这是那时代的建筑特色及历史见证，因此保留浮雕字就等同保存古迹。
他赞许马华市议员早前已做足一切工作，在内部争取让美化后的老店屋新招牌保留8吋大的中文字，维护广大华社的利益。
戴华光说，在马华市议员争取下，峇株巴辖市议会已在2023年1月份常月会议上通过，让老街美化计划的新招牌可加上8吋中文字，这些都有明文纪录。
他吁请相关业者及租户勿自我矮化或放弃使用中文字，应坚持在新招牌列出中文店名，何况现在添加中文店名已无须额外付费。
村长：冀激活圣模那
圣模那街场40间老店屋建于独立前，迄今有逾80年历史，圣模那村长黄顺国希望美化后的老店屋能吸引业者重新营业或转租出去，带动经济活力。
黄顺国村长说，40间老店屋有一些已空置或停止营业，希望重新粉刷后展现新气象，也能吸引业者重新开店，或转租给人做生意，让圣模那街场重现生机。
他说，市议会去年12月曾召集老店屋业者对话，一些人原本不接受美化，但现在美化工程展开后，看到承包商重新粉刷店面、更换破损的木板、横梁，并增加檐槽及雨水排水管，把屋顶换成全新工业瓦片，而业者无须支付任何费用，都开始接受美化工程带来的新面貌。
他强调，商家原有挂在大门上的中文字商号牌匾可继续保留，而新招牌也可保留中文店名，希望店主务必要在招牌上添加中文店名。
他指出，随着圣模那街场景观焕然一新后，希望当局能进一步提升从观音宫兴义殿至圣模那街场的排水系统，以解决雨后积水问题。
“我已向当局申请拨款，但由于施工范围涉及两个地方政府，因此相关手续仍在进行中。”
无须承担费用
◆曾志鸿（71岁，联源杂货店东主）
圣模那街场美化工程在1月底动工，各店屋粉刷的漆色由市议会决定，业者没有选择权。
我的老店已有逾80年历史，现在已被粉刷成亮丽的紫白色，接下来还会增加檐槽及雨水排水管，屋顶也会全面换新。
这项美化工程无须我们承担任何费用，基本上很满意工程进展。
新一年新气象
◆陈雨涛（82岁，联丰公司东主）：
我在圣模那街场有两间店面，历史超过80年，十多年前换过的屋顶虽未破漏，但为了统一设计，市议会将拆旧换新。
老店屋难免有白蚁蛀蚀问题，但承包商施工时有稍做处理。两间店面分别已被粉刷成红色及紫色，在新的一年展现新气象。
由于即将退休，我要求承包商无须做新招牌，反正原有的商号牌匾还在。
