报导：刘美娇
（麻坡4日讯）巴莪大学城第二期商业区已正式启用半年，吸引许多年轻人创业入驻。
巴莪大学城发展至今约10年，4所大学及学院开办多年，邻近的房屋及商店发展计划持续，而名为“莎嘉娜柏玛乐”（Sarjana Promenade）的第二期新兴商业区于半年前已建竣启用。
《中国报》巡视该新兴商业区发现，该被各所大学围绕，以“步道”（Promenade）为主题的商业区环境优美，周围栽种许多绿植，且为数逾100间共三排双层商店的中央设有一条供民众散步休憩的走道。
此新兴商业区与巴莪大学城首期商业区相比，其已陆续入驻的店铺更偏向年轻人市场，包括连锁品牌饮料店、著名快餐店、咖啡馆及饮饮店等。
据观察，该商业区已有近10%店面出租及营业，尤其吸引年轻人创业。
业者受询时指出，该商业区的消费群以大学城内的学生及职员居多。
他们说，商业区店面新颖，且非常靠近大学，加上环境良好，经常能吸引上述群体的顾客光顾。
业者认为，在优美环境且能享用到合理公道的“学生价”，是该区的“魅力”。
唯他们说，由于商业区不是位于大路旁，比较困难以吸引过路客停留消费。
他们期特更多店面出租及开门做生意，让商业区热闹起来。
业者指出，该新兴商业区提供年轻人创业的机会，绝大部分经营者都是年轻人。
他们希望大学城发展能够越来越旺，目前许多知名品牌连锁店已入驻该区，另设有牙医、理发店等，以为附近居民带来便利。
生意渐步入轨道
★莫哈末雷都 （30岁，饮食店业主）
饮食店是继隔邻一家咖啡馆之后，第二间在此商业区开业的店面，这半年来的生意渐步入稳定的轨道，尤其获得大批大学生及办公室职员的支持。
店内全体职员都是平均年龄25岁的员工，我们选择在这环境优美及地理位置适中的新兴商业区开创事业，希望未来会有更多商店出租，让这一区旺起来。
许多年轻消费者
★丽琳 （25岁，品牌饮料店店长）
除了学生群，许多附近年轻消费者也会前来消费，生意不俗。
唯一每次学校假期，商业区比较冷清，期待有更多人走入这一区参观和消费，让巴莪大学城商业区成为该区最热闹的地区。
