（新山6日讯）诚信党柔佛州署理主席祖基菲里建议柔佛州政府，在处理新山马芝迪马来甘榜地契问题时，仿效森美兰州政府政策，将马来保留地的土地权属由租赁转为永久地契，以保障马来社群土地拥有权与世代传承。
他指出，森美兰州政府自2019年起落实该政策，不仅兑现希盟第十四届全国大选的承诺，也成功协助巫裔地主获得更稳定的产权保障。
“此举不仅提高房地产价值，也让土地拥有者有信心进行长期开发，间接推动地方经济发展。”
祖基菲里曾在希盟执政柔佛州期间掌管房屋及乡区发展事务，他昨日发文告如是指出。
他说，森美兰州政府为避免滥用政策，设有多项条件，包括申请者须为马来西亚公民、实际居住于该地、土地面积不超过1万平方英尺，每人仅限申请一次。 99年租赁地契的剩余年期须少于70年，60年地契则少于33年。
他说，若柔佛州政府采用同样做法，将不会造成州政府损失，反而有助于稳固州内逾56万1787.83公顷、占全州约30%的马来保留地。这也呼应了1957年马来统治者遗嘱中，关于保留一州50%土地为马来保留地的精神。
“永久地契将持续带来地税和产业税收入，并简化行政程序，无需重复处理地契续期问题。”
他也建议柔佛州政府可考虑在完成转换后设限，如一定年限内不得转售，以保障原意不被扭曲。
据了解，新山马来甘榜马芝迪地段为99年租赁地，将于2053年届满，虽然已获批准续约，但居民坚持要求政府将原属于马来保留地的租赁地契转为永久地契。
