新山第2高建筑体的2栋61层公寓大楼，即将“亮丽”登场。
6月22日晚，坐落于新山世纪花园黄金地段的乐森世纪（Space Residency）公寓大楼将举行亮灯仪式。此举不仅象征著一项地标性综合发展项目的正式启航，更见证了林宝控股（LINBAQ HOLDING SDN BHD）团队6年来坚持不懈的努力与付出。
为确保以最好品质交付，该公司在建设期间调动大量人力资源，强化施工协调与质量监管，稳步迈向“高品质交屋＂的承诺。今年5月，乐森世纪正式取得入伙纸（CCC），兑现了承诺，预计将陆续迎来近1000户家庭的温馨入住。
为喜迎这一重要成果，林宝控股将于6月22日晚上隆重举办亮灯仪式暨感恩晚宴。届时，公司董事主席丹斯里刘衍明、执行总裁拿督威拉林佳助、董事拿督黄丽心博士及拿督莫哈莫贾夫丁将亲临现场，与来宾一同见证灯光绽放的璀璨时刻，共襄盛举。晚宴现场亦设有感谢状颁发环节，以表彰各方对项目所给予的支持与贡献。
乐森世纪是新山备受瞩目的综合发展项目之一，不仅因其坐落于市中心黄金地段，尽享“地利＂之便，更凭借完善的规划与独特的项目元素，深受市场青睐。项目涵盖两栋高达61层、共计995个单位的住宅大楼，一栋设有314间客房的诺富特（Novotel）酒店，以及位于底层，结合了26间特色商铺的纸箱王主题乐园，构筑出融合居住、商务与休闲的多元空间。
■重重挑战中突围
然而，项目推进并非一帆风顺。早期即遭遇发展蓝图作废与许可证过期等重重挑战，导致审批流程历时逾两年，并一度面临资金周转受限的压力。但林宝控股始终坚守初心，积极化解障碍。在执行总裁拿督威拉林佳助带领下，团队在短短半年内完成旧建筑拆除，并顺利建成销售展厅，为项目后续推进奠定了坚实基础。
自2019年6月正式推介以来，乐森世纪便迅速获得市场热烈回响，首阶段销售成绩斐然。然而，短短9个月后，突如其来的新型冠状病毒疫情爆发，全国进入封锁状态，经济活动骤停，导致许多买家后续贷款申请未获批准，项目销量也受到冲击。所幸在林佳助的坚守与带领下，团队成功维持稳健的资金链，确保工程从未中断。疫情期间，他们秉持“永不放弃＂的精神，在困境中积极寻求突破，更不忘“苦中作乐＂，将创意转化为实际行动，包括发起徽章捐款活动、进行线上直播等，不仅维系品牌热度，也为项目积蓄后劲，做好迎接“疫后春天＂的充分准备。
■疫过天晴 做好准备迎来商机
2022年3月27日，林宝控股率先推出“Own Your Space”活动，成为疫情以来市场上首个举办购屋推广活动的房产发展商，瞬即引起广泛关注。令人意想不到的是，仅5天后，即4月1日，马新边境全面重开，这一时机的巧合，无疑为林宝控股的市场攻势添上强劲助力。
“Own Your Space”是一项专为购屋者量身打造的灵活融资计划，旨在提供更具弹性的置业方案。活动初期， 林宝控股与艾芬银行（Affin Bank）合作推出首个融资配套，其后陆续升级为2.0与3.0版本，并获得马银行（Maybank）、联昌国际（CIMB）、大众银行（Public Bank）、兴业银行（RHB）及大马银行（AmBank）等主要银行支持。短短3个月内即热销逾500个单位，创下超过3.5亿令吉的销售佳绩。
正如林佳助所言：“市场一旦开放，买气迅速回升。有备而来，部署得当，就能抢占先机。”
林宝控股更在疫情期间做出一个大胆决策，即主动向州政府申请将乐森世纪尚未出售的土著保留单位全数转换为国际单位。通过不懈努力与积极争取，最终成功获批，并同时取得售价超过60万令吉单位可合法售予外国买家的特别批文。虽然付出一定代价，但在摆脱土著单位配额限制后，项目迅速实现全数售罄，写下亮眼一页。
■引进纸箱王主题乐园 迎来诺富特酒店
引进台湾知名品牌纸箱王主题乐园是乐森世纪最具吸引力的独家亮点之一。届时，园区内将展示各式精美纸工艺品，设有“烧不坏”的纸火锅餐厅、创意饮料吧、纸箱小火车、纸雕艺术装置，以及融入本地文化元素的独特主题体验，令人期待。
纸箱王步行街的店铺装潢也别出心裁，皆以“纸”为设计主轴，营造浓厚的拍照打卡氛围，极具社交媒体传播潜力。该园区由林宝控股斥资1500万令吉重金打造，并采用免费入场制，预计于今年底开放迎客。
同时， 步行街正积极招募合适商家进驻，涵盖道地美食、台湾风味餐饮、品牌连锁与本地土产店等类型，限量零售单位火热招租中，有兴趣者可联络招租热线016-7245000。
此外，乐森世纪也设有全新山最高的商业楼层——三层空中商业区（Sky Commercial）。该商业楼层总面积达3万3000平方尺，未来将引进高端打卡餐厅，让顾客在海拔230公尺的高空饱览新山市景，享受独一无二的用餐体验。
项目中引入的国际知名酒店品牌——诺富特（Novotel）也将于今年底正式开业，为新山旅游业注入新活力，并为周边商业生态奠定坚实基础。
■乐森公园重磅登场 成新山全新宜居典范
随著乐森世纪全数售罄及枫叶山庄（Kaze Hill）成功接棒，林宝控股再接再厉，即将在依斯干达公主城推出第3个旗舰综合发展项目——乐森公园（Ascent Park），标志著公司在更大规模及多元领域发展蓝图上的重要跃进。
虽然目前该项目尚未正式公开推介，但已吸引大量市场关注与询问，反映其强劲的吸引力与市场潜力。
乐森公园总占地约200英亩，总发展总值（GDV）超过56亿令吉，将分3期发展。首期发展面积达60英亩，GDV高达8亿令吉，涵盖双层排楼与双层店铺两大核心产品线，预计于今年第3季度正式推介，势必掀起新一轮置业热潮。
该项目致力于打造可持续发展的现代宜居社区。除了基本的园林绿化，整体规划中更包含一个占地5英亩的中央公园，为居民营造亲自然、健康舒适的生活环境。值得一提的是，乐森公园在尚未正式推出前，已荣获GreenRE绿色建筑认证，充分体现其在环保节能与生活品质之间所追求的平衡与前瞻理念。
■地理位置优越 乐森公园全面开放登记
乐森公园（Ascent Park）坐落于依斯干达公主城核心地段，地理优势得天独厚。项目紧邻马新第二通道，直连沿海大道（Coastal Highway）主干道，驱车15分钟即可直达马新关卡，无论是跨境通勤或前往Bukit Indah、Horizon Hills等重点区域，皆畅行无阻，尽享便捷交通网络。
周边亦汇聚多所国际知名学府，包括Raffles American School、Marlborough College、Universityof Reading Malaysia、Newcastle University及MDIS国际学校，构建从幼儿园到大学的一站式国际教育生活圈，为家庭型买家及投资者提供兼顾教育资源与生活品质的理想选择。
乐森公园首期主打：双层排楼与双层商铺：
*双层排楼
─提供5种房型配置，满足不同家庭需求。
─地段规格：25尺 x 60尺、25尺x 70尺，另设三层楼设计房。
─实用面积从2282平方尺至3141平方尺。
─特色设计包括宽达10尺的后巷花园，绿意环绕，增添生活情趣。
*双层商铺（24尺 x 80尺）
─户型方正，功能齐全。
─位处战略地段，坐拥稳定人流与商业潜力。
─适合餐饮、零售、服务等多元业态。
打造多元化商业生态。
不论是自住、创业或投资，乐森公园皆为新一代高品质社区生活的理想之选。首期现已开放登记，欢迎拨打07-335 4433了解更多详情。
■延续“乐森”精神 Ascent Park打造理想生活蓝图
乐森公园（Ascent Park）承袭“乐森世纪”的品牌命名脉络，体现林宝控股一贯坚持的产品延续性与品牌一致性，延续“乐居于森”的理想，构筑更具前瞻性的宜居社区。
■延续“乐森”精神 Ascent Park打造理想生活蓝图
乐森公园（Ascent Park）承袭“乐森世纪”的品牌命名脉络，体现林宝控股一贯坚持的产品延续性与品牌一致性，延续“乐居于森”的理想，构筑更具前瞻性的宜居社区。
“Ascent”象征进步与腾飞，体现项目向上发展的动能与愿景；“Park”则注入绿意与自然，勾勒出优雅宜人的生活氛围。Ascent Park整体设计融汇现代简约与自然元素，打造兼具美感、功能与人文关怀的独特社区环境，致力于提升居民的生活品质与身心健康。
项目标志则采用四叶草为视觉主轴，象征“幸运、幸福、希望与珍贵”，寓意生活中的美好愿景，亦象征乐森公园作为理想家园的核心价值所在。
这不仅是一个住宅项目，更是一个充满生活意义与温度的理想社区。
