报导：林健海
摄影：张来星、林健海
圣陶沙广场拆除重建
（新山6日讯）新山大丰花园圣陶沙广场即将拆除重建，广场所有商户必须在今年底前迁出，部分商户已提前搬迁寻找新出路，也有商户打算营业到最后一刻，继续享有低租金与稳定人流带来的收益。
预料在今年11月接近期限前，大丰花园圣陶沙广场商户将出现一波迁出高峰。
《中国报》记者最近再走访观察，发现广场内已有不少商户陆续搬迁，包括眼镜店、婚纱店等，部分商户也正物色或迁至附近其他商场继续营业。
在该广场经营运动服饰的张先生（56岁）受访指出，当地商户已在今年初收到正式信函通知，最迟必须在今年12月底前迁出。
他说，他计划在今年9月搬离，并迁往附近一带新山世纪花园假日广场营业。
“我在圣淘沙广场经营两年多，之前也从其他商场搬来。”
他坦言，有管理公司主动联系，在新山假日广场提供合适的店面与支援，对他来说是新的开始。
他说，有些商户选择观望至最后一刻才搬离，特别是夜间营业的按摩与美容业者，仍希望能利用剩余时间继续经营。
张先生透露，据他了解，圣陶沙广场将拆除重建高级公寓，未来也会有成熟商圈。
“据知，重建工程预计将耗时5至6年。”
他坦言，这次搬迁对小型商户来说是挑战，也是一个转机。
他说，如果日后工程完工后条件允许，也不排除重回这里营业。
另外，佳香点心茶楼不愿具名的经理指出，预计该餐厅将于11月底搬迁。
“搬迁事宜由老板负责，我们尚不清楚具体情况包括搬迁地点。”
陈顺泉：营业至合约期满
在圣陶沙广场内大顺美食阁经营新加坡福建虾面摊的业者陈顺泉（65岁）坦言，尽管该广场拆除迫在眉睫，但他会照常营业至合约期满再搬迁。
“我在这经营多年，很多老顾客来自新加坡，彼此都很熟了，他们一听说我们要搬，都已跟我拿手机号码保持联系。”
他接受《中国报》访问时透露，该食阁业者将整体迁至附近的假日广场，由同一管理层经营的另一物业，租金相对亲民，管理式也大致相同，也方便熟客找到。
陈顺泉说，早年他在新加坡售卖福建虾面，后来回到新山发展。
他笑言，那时把在新加坡的顾客也带过来，有不少新加坡熟客常来捧场。
要搬迁他难免不舍，毕竟在此已多年，唯希望搬到新地点后，老顾客继续支持。
八十年代办年货地点
八十年代，新山区很多华人，都是涌到大丰花园圣陶沙广场办年货。
在新山土生土长的民众陈先生（49岁）忆述，在八十年代，大丰花园圣陶沙广场内有
两家超市毗连，即环球（The Store）和奥胜（Ocean），每逢农历新年前，新山各地很多华人都涌来办年货。
“甚至不少人一早来排队，等待超市一开门营业便抢购年货，在当年，这盛况是非常的夸张。”
他说，九十年代后，新山市区和周边有越来越多大型购物商场及霸级市场林立，圣陶沙广场则逐渐未落，如今该广场营业的具规模超市只剩环球超市。
位于大丰花园苏特拉路的布料员工谢亚顺（78岁）受访时难掩心中不舍说，圣陶沙广场自他年轻提时期已存在，是新山人共同的回忆。
搬迁期限 或延至明年3月
大丰花园圣陶沙广场有商户刚接到最新消息，搬迁期限或展延到明年3月初。
在该广场经营裁缝及服装生意的王女士于星期日（6日）接受《中国报》访问时说，她过去两天休息时，才接到隔壁商户通知最新消息，搬迁期限展延到明年3月6日。
她说，待向管理层证实后，才另做打算，或计划搬迁到假日广场继续营业。
另外，随着租约到期，圣陶沙广场手机店业者李先生（41岁）受访时说，近期将搬迁到对面位于大丰花园苏特拉路的新店，期望维系原有熟客人脉，尤其主要顾源是外籍劳工群体。
他说主要是做外劳生意，尤其越南人。
此外，圣淘沙广场内一名不愿具名水果摊业者指出，他打算营业到最后一刻，因为仍有固定客源光顾。
“非常不舍要拆除，我们对这个地方很有感情。”
夜店业者 开始物色新址
柔佛州娱乐商公会会长凌明透露，大丰花园圣淘沙广场内个别的娱乐场所业者，都有不同搬迁的计划，目前正处以筹备阶段。
“搬迁的时间我也不很清楚，毕竟好几家都是大规模的夜店。”
他接受《中国报》访问时说，这些娱乐场所大多为营业规模庞大的夜店，拥有稳定的客群与广泛的知名度。
另外，柔佛州娱乐商公会总务莫淂鼎受访时说，大丰花园圣淘沙广场内的夜店业者仍照常营业，部分业者也开始物色新址。
他说，夜店业者也有向收购的新业主，要求延长搬迁时间。
