居銮市会明年调涨产业税 2阶段听证会 供上诉
(居銮20日讯)居銮市议会明年调涨产业税,第一阶段听证会于今日开始,第二阶段则在12月进行。
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11月的4场听证会是今日(20日)、22日、27日和28日,12月在4日、5日、11日、13日、14日、18日、19日、21日、 26日、27日和28日,有关日期可能会有更改。
听证会分别在居銮湖滨公园东姑依布拉欣依斯迈礼堂(Dewan Tunku Ibrahim Ismail)、龙城卫星市礼堂(Dewan Muafakat Taman Sri Kluang)和拿督阿都拉曼雅欣礼堂(Dewan Dato Abdul Rahman Yassin)举行。
3个地点一天安排420人左右,上午9时至下午4时30分,业主需依照指定时间到场,申诉过程约10分钟;市议会接获5452名业主上诉。
改期需7天前通知
若业主无法在指定日期出席,可在一周前要求改期,要是无法亲自出席,可写委托信,由他人代表,每一个地点都有安排马华市议员协助沟通。
本月份出席听证会的上诉者,预计可在12月获知结果。
明吉摩区州议员周忠信今日也出席听证会,其房屋的产业价值起了102%,产业税从759令吉涨至1392令吉。
他说,上诉小组会向上诉者展示产业照片、询问为何要上诉等。
他说,他向小组成员反映随着新兴产业转移,不能确保产业价值未来10年是合理的,房子逐年老旧,未必会增值,而且按照2020年的估价,没有考虑到疫情造成的影响。
周忠信:税率调涨获不了释解
周忠信披露,他提出关于产业价值、税率的疑问,但是小组委员无法为税率问题解惑,因此州政府有必要公布如何计算税率。
他提到有庙宇申诉,产业税从1000令吉涨至1万1700令吉,按照地方政府法令134条文,公共宗教膜拜场所、公共学校等,可获得减低或是豁免缴付产业税,希望柔州行政议员林添顺可以发出明确的指示。
“根据135条文,用于休闲、社会、福利、非盈利用途的产业,可以考虑给予减免。”
他说,根据162条文,超过一个月没有居住或租不出去的产业,可以申请减免产业税。
他表示据知柔佛州务大臣在本月23日公布柔州财政预算案时,会稍来好消息,因此他认为目前应暂停听证会。
两周内呈估计报告
●丁爱玲(69岁,日升园居民)
日昇园房屋产业价值从34万令吉左右涨至90万令吉,太高了,因为之前询问过专业估价师,指该地区的产业价值在60万至65万令吉之间。
由于地契没有写明是住宅或是商业土地,因此怀疑有关估计是采用商业建筑来计算,而估计是2020年的价格,没有考虑到疫情后情况。
官员给我两周的时间提呈一份专业估计师的报告,会马上着手进行,希望能上诉成功。
逾四十多起至178令吉
●卡米莎(54岁,甘榜峇鲁居民)
住在巴罗路甘榜峇鲁,产业价值从4万2000令吉涨至9万8000令吉,要交的产业税从四十多令吉起至178令吉。
房子虽然是砖屋,但是面积很小,地面是洋灰,房子建了三十多年,很残旧了,也没有装修,估价太高了,希望上诉后能带来好消息。
房子旧价值不能太高
●易琳琳(58岁,龙镇居民)
房子屋龄约30年,是属于旧区,房子也旧了,价值不可能太高。
据了解,龙镇地区的房屋若要出售,价格在40万令吉以下,附近有一间房屋要售38万令吉,一年多都没有卖出。
原本的产业价值是20万令吉左右,明年涨至40万令吉,产业税从490令吉涨至800令吉,涨幅高,希望上诉成功。
新村老屋暴涨300%
●谢先生(80岁,叶陶沙村民)
叶陶沙新村老屋,产业价值暴涨300%以上,从7万令吉涨至36万令吉,产业税170令吉到720令吉一年。
听证会委员有简单的问了一些问题,我有带了地契来,因为新村房屋至今都不是永久地契,有一半机会可上诉成功。