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狮城焦点|创单月新高纪录!邻国逾百间百万组屋易主

29日讯)距离7月结束仍有三天,但已出现102间,创下单月最高纪录,首七个月的成交量更超越去年同期,分析师预估,今年“”交易量将会翻倍。

政府网站data.gov.sg的最新数据显示,7月份有102间单位以至少100万新元(约345万令吉)易手,不仅超过上个月95宗的历史纪录,首7个月卖出521间的纪录也超过去年全年469间的成交量。

7月成交的中,加冷黄埔以22间占榜首,红山和女皇镇则各有16间和15间。

新加坡盛港康埔桦通道第216B座组屋,本月有五房式高楼单位以100万新元售出。(图:《新明日报》取自谷歌地图)

橙易集团(OrangeTee Group)首席研究与战略总监孙燕清指出,今年次季成交236间,超过了首季183间的季度最高纪录。

她预计,今年全年的成交量可能比去年多一倍。


转售价连增17个季度

另外,孙燕清也发现,次季有28间单位以至少130万新元(约448万令吉)成交,为2021年末季以来首见。

至于成交价至少为150万新元(约518万令吉)的转售数量也大幅增加,从2023年次季的1个和今年首季的2个,增加至次季的9个。

大亨房地产网站(MOGUL.sg)总研究长麦俊荣说,以高价转售的数量不断增加,说明当地房价水涨船高。

今年次季的整体转售价上涨2.3%,增幅比首季的1.8%多出0.5%。这是转售价连续17个季度增长,是自2022年末季以来,增幅最大的。

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