（峇株巴辖15日讯）行动党帆加兰区州议员颜碧贞促请峇株巴辖市议会，直接批准为期5年的有限规划准证（Kebenaran Merancang Terhad）给申请“漂白”程序的违例工厂及商业建筑物，让业者有充足时间申请“合法化”。

颜碧贞昨早召开记者会说，根据11月23日她在州议会提询，获得柔州房屋及地方政府委员会主席阿育嘉米尔的答覆，峇株巴辖市议会展开“违例工业漂白计划”，原定今年12月31日截止，但因疫情宽限至明年6月，确保业者有充足时间提出上诉。

“根据答覆内容，市议会允许未更改土地用途的业者，申请有限规划准证及临时建筑物图测，但须每年更新；至于不符合2030年峇县地方发展蓝图土地应用区域条件的业者，则给予5年时间搬迁至旺金城或巴力加烈尔路的新工业区。”

她说，有关新工业区其实还未设立，因此她建议市议会直接批准长达5年的有限规划准证，让业者能暂时更新营业执照，否则每年更新的有限规划准证一旦不获批，将影响业者申请外劳。

“此举也能让业者在疫情期间喘一口气，并有足够时间申请规划准证（KM）或建筑物蓝图，以符合市议会的各项条例要求。”

行动党前任峇株巴辖市议员党鞭傅勇駺说，申请规划准证须寻求测量师、绘测师及城市规划师专业咨询，同时须经过14个部门批准（缺一不可），而申请费用可高达5万至10万令吉，对业者是一大承担。

他说，一次性批准长达5年的有限规划准证，业者每年缴付2000令吉准证费，还可让市议会拥有额外收入。他促请受影响业者尽量出席市议会召开的对话会，反映心声。

共发出500张违例通告

峇株巴辖市议会共发出500张通告给工厂及建筑物违例的业者，其中新加兰州选区占最多（147张），其次是巴力拉惹州选区（121张）及帆加兰州选区（109张）。

行动党帆加兰州议员颜碧贞说，市议会援引172法令发出通告给500名业者，但只有9％业者回应。这些违例工厂及商业建筑物都是在2019年12月31日前兴建，须进行“漂白化”程序。

她说，为让漂白化工作更顺畅，市议会已放宽申请规划准证或建筑物蓝图的最低条件，包括建筑物前原本须保留40尺空间，旁边及后侧须保留20尺空间，如今降低至只须保留2公尺（6.5尺）空间。

“市议会也免除现有建筑物的规划准证罚款、豁免道路保留地、豁免装置‘收集与重新使用雨水系统’（SPAH）及太阳能设备等。”

她强调，并不反对市议会进行“漂白化”工作，毕竟这有利于城市规划，也确保业者不违法营业，但市议会应循序渐进、分区分阶段展开漂白工作，不应操之过急。

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