（新山29日讯）新山水上浮城广场（Lot 1 JB Waterfront City）俯瞰柔佛海峡逾20年，曾经一度欲被打造成世界级滨海城市独特發展项目，如今变成一座外牆脱落的废置广场，并充作新山市政局拖车存放泊车场。

该广场位于新山市中心柏西雅然敦斯里拉南路，是一座5层楼商场，在2000年开幕后，仅营运仅3年，突于2003年宣告关闭，此后当局的復兴努力都无法完成，至今成为本地废置广场之一。

新山市长拿督阿迪阿扎里接受《星报》访问指出，新山上浮城广场是本地两座废弃建筑物之一，迄今仍拖欠市政局至少800万令吉税款。

他说，由于这些建筑物是私有化，任何復兴计划都是业主、担保人或清算人的责任，当局针对水上浮城广场採取民事诉讼，并已向业主發出通知要求维修外牆。

据了解，这座曾经繁华的购物广场，目前是新山市政局管理的开放式泊车场，每天也有数十辆汽车被拖到该广场存放，其中一些轿车已遭破坏，甚至被拆毁作为配件。

当年广场运作高峰期，拥有400多家商店，租户入驻率接近90%。

佔地28公顷的水上浮城广场，是当局要将新山转变为世界级的金融中心，当年被吹捧为世界上最大的滨海城市开發项目之一，原本预计将于20年内完成各种项目，包括商业和住宅单位，然而当初当局只建造商场。

48岁商人萧先生指出，当年他在商场开了一家相机店，并忆述该广场于2000年的独立日开幕，现场燃放烟花。

他说，基于广场靠近柔佛长堤，许多人曾寄望吸引新加坡人过来购物消费。

分层投资複杂 须单独联繫业主

KGV International Property Consultants董事陈先生指出，该广场的分层投资複杂，任何想购买上述购物广场的一方，须要单独与业主联繫。

他坦言，如此非常耗时，尤其是投资者不仅是当地人，也有新加坡人参与。

他建议，新山市政局与依斯干达特区發展机构（IRDA）一起成立特别工作小组，以协调恢復一些本地的废置建筑项目。

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