（新加坡2日讯）尽管新加坡去年推出房地产降温措施，但仍抵挡不住外国人的购兴；近来在位于福康宁地区的康宁河湾（Canninghill Piers），有一位中国买家在该项目，一次过买了20个单位，总交易额超过8500万新元（约2.7亿令吉）。

据《联合早报》了解，这名来自中国福建的买家可能还准备买多10个单位，使总交易额超过1亿新元（约3.2亿令吉）。换言之，买家可能为新加坡政府贡献约3000万新元（约9592万令吉）的印花税收。目前，外国买家的额外买方印花税（ABSD）已调高至30％。

报导指出，冠病防疫限制逐步放宽，促使更多外国买家回流新加坡房市。特别是全球局势仍不稳定，新加坡向来被视为房地产投资避风港，预料会吸引更多外国买家。

所谓成批出售（bulk sale），通常是发展商以低于市场的优惠价格，让买家一次过买下项目数个单位。

博纳产业（Propnex）集团高级总监符策铭接受《联合早报》询问时说，他带领的康宁河湾销售团队上周六接获发展商通知，一名买家下单预订21个单位。

“一次过买下这么多单位，显示了新加坡楼市对许多富豪仍具强大吸引力。事实上，今年3月不少外国买家已开始回流，像我有一名客户最近就买了圣淘沙别墅。”

据熟悉交易情况的业内人士透露，这名买家来自中国福建，不过他买房的资金是从印尼转入新加坡。

他最终买入的单位共20个，其中10个是价格介于310万元至330万元（约991万至1055万令吉）的三卧房单位，另外10个是价格介于530万元至560万元（约1695万至1790万令吉）的四卧房单位，总交易额超过8500万元。

康宁河湾由城市发展（CDL）和凯德地产（CapitaLand Development）联合发展，共有696个单位。该项目迄今卖出639个单位，相当于项目近92％。

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊