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单层排屋变百万“豪宅” 新山产业重估 门牌税大涨476%

柔佛再也花园罗斯美拉区其中一间单层排屋,没有任何大装修,但经过新山市政局产业重估后,竟变成“百万豪宅”。

报导:汪锦发

(新山13日讯)产业大增值虽是好事,新山市政局辖区有些住宅存有不合理估值,一些普通单层排屋单位从原本16万4000令吉,后竟变百万令吉“豪宅”,业主更面对涨幅达476%的

新山产业价值近几年一再飙涨,新山市政局采用2020年产业市值重估,加上部分地区划入新山市政局范围后采用新税率,即使市政局调低(产业税)税率后,一些地区住宅和商业单位的明年大涨100%至500%不等。

据《中国报》了解,新山柔佛再也花园、福林园、哥文茶一带等,经过产业重新估值后,有业主相继发现收到市政局通知信后,竟面对明年大幅度上涨。

行动党柔佛再也区州议员廖彩彤在面子书发文,披露此情况。


行动党柔佛再也州议员助理田镇豪接受《中国报》访问时进一步说,州议员服务中心从上周至今,相继接到6起民众投诉,当中有些后有不合理情况。

柔佛再也花园罗斯美拉区一间单层排屋经过产业重估,市值从16万4000令吉涨至141万8000令吉,令人咋舌。 (取自面子书)

他指出,其中一间位于柔佛再也花园罗斯美拉区中间的单层排屋单位,只是有装遮雨棚,但未扩建或大装修,经后,从市价16万4000令吉,增至141万8000令吉,估价竟然增长将近十倍。

“业主往年所须缴纳的为196令吉80仙,即使率从0.12%降至0.08%,明年必须缴付1134令吉40仙,涨幅达476%。”

他指出,该中心已协助业主致函新山市长及相关部门,要求重新审核估价,是否存在技术上失误。

另外,田镇豪举例,位于柔佛再也花园德达区市值49万1000令吉单层店屋,经为99万7000令吉,从过去982令吉,提高至2293令吉,涨幅约133% 。

相关新闻:张孳璘:接民众投诉 新门牌税暴涨400%

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