2030年峇县地方发展蓝图 4地展示至下月2日
(峇株巴辖13日讯)2030年峇县地方发展蓝图(第1次修订案)从本月3日起至6月2日,在峇株巴辖市议会、峇县土地局及龙引分局公开展示1个月,欢迎公众踊跃提出建议。
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展示时间是周日至周三早上9时至下午4时,周四早上9时至下午3时30分,展示地点:峇株巴辖市议会柜台接待处、柔佛州城乡规划局(位于依斯干达布蒂里)、峇株巴辖土地局及龙引分局。
马华峇株巴辖区会主席江明光说,根据法令,向公众展示是市议会申请修订2030年峇县地方发展蓝图的第3个步骤。
“如果收集各方面的回馈、建议、反建议及反对后,市议会将派员调查审核,过后将由相关州行政议员主持听证会等工作,预计今年10月初将进行第4步骤,即申请列入宪报。”
他说,公众可亲临上述4个展示地点,查阅蓝图内针对各区域(BPK)的修订建议,或浏览市议会官方网页或扫描相关二维码,下载修订大蓝图的相关资料,再下载表格填写反对、上诉或反建议。
“无论是填写表格或线上提出反对、反建议或上诉,都须填写清楚区域(BPK)编号及页面号码。”
江明光说,若厂家、商家及公众在涉及修订内容的24个区域(BPK),持有土地或产业,须关注有关产业是否间接或直接受影响,以免大蓝图修订案列入宪报后才后知后觉。
“公众如有新的建议,如有意把现有土地申请规划为工业、商业、住宅区等,也可提出意见,如果建议事项符合大蓝图修订的条件,市议会将在来年再次向州政府申请再修订。”
他说,所有建议、反建议或反对的表格,最迟须在6月2日下午3时之前,呈交到上述展示处柜台,或以传真、电邮交给市议会。
要求修订及更改区域土地用途
共23项申请
2030年峇县地方发展蓝图(修订案)共有23项要求修订及更改区域(BPK)土地用途的申请,其中15项修订建议,来自峇株巴辖市议会城乡规划局。
江明光说,当局原本收到24项修订申请,其中9项来自公众,但只有8项被批准,而23项被批准的修订申请,涉及24个区域(BPK,即Blok Perancangan Kecil)。
他指出,2030年峇县地方发展蓝图其实已在2019年列入宪报,但中央政府最近要求雇主兴建符合标准的劳工宿舍,一些地点在申请规划许可证(Kebenaran Merancang)时,因不符合蓝图要求不获批准。
“因此,市议会这次除了在一些区域,增加可用来充当工人宿舍的地点,也提出其他修改土地用途建议,如从农业地改为住宅或公共用途;住宅地改为商业、工业或休闲地用途;商业地改为公共用途等。”
涉及修订建议的24个区域:
1. BPK 1.1 : Bandar Penggaram(帆加兰市)
2. BPK 1.2 : Penggaram Selatan 1(帆加兰南部1区)
3. BPK 1.5 : Industri Minyak Beku(米那务固工业区)
4. BPK 1.7 : Banang Jaya(万兰镇)
5. BPK 1.8 : Industri Wawasan(龙工业城)
6. BPK 1.10 : Bandar Baru Sri Gading(四加亭新镇)
7. BPK 1.11 : Seri Bengkal(斯里彭卡)
8. BPK 1.13 : Jalan Kluang(居銮路)
9. BPK 1.14: Parit Besar(大巴力)
10. BPK 1.15 : Parit Bilal(巴力米拉)
11. BPK 1.16: Bindu(明鲁)
12. BPK 1.17 : Sri Binjai(斯里敏才)
13. BPK 1.18 : Putera Indah(皇子城)
14. BPK 1.19 : Industri Tongkang Pacah(中江工业城)
15. BPK 1.21 : Parit Lapis(巴力拉比斯)
16. BPK 2.3 : Parit Karjo(巴力卡佐)
17. BPK 3.1 : Pekan Rengit(龙引市镇)
18. BPK 3.6 : Sungai Tongkang(双溪中江)
19. BPK 4.4 : UTHM Tanjung Laboh(敦大丹绒拉务校地)
20. BPK 4.7 : Teluk Buluh(特洛布鲁)
21. BPK 4.8 : Sungai Suluh(双溪须汝)
22. BPK 5.3 : Simpang Kiri(新邦基利)
23. BPK 6.2 : Linau(利瑙)
24. BPK 6.4 : Parit Ju(巴力祖)