活动：依布拉欣国际商务区蓝图媒体分享会

（新山17日讯）柔佛机构主席兼总执行长拿督卡马鲁查曼指出，新柔捷运计划展延后，仍处于不确定情况，在某重程度上将让整体计划受挫。

他认为，新柔捷运对柔州和国家的发展极重要，可带动访客人流量，更可以让依布拉欣国际商务区获益。

“这是一项深具潜能的计划，有助于带动马新两国人民的更频密互动，吸引更多客流到访新山，刺激本地的医疗旅游及生态旅游业，促进两国经济成长。”

卡马鲁查曼昨日主持依布拉欣国际商务区蓝图媒体分享会后，针对新柔捷运计划展延情况，这么回应。

他解释，依布拉欣国际商务区蓝图是一项长期计划，也是大型项目，为人民规划未来城市中心。

他指出，在依布拉欣国际商务区蓝图中，已有详细指南，将打造多元化交通系统、规划更多泊车场、建设市中心走廊等，预计在未来12个月会落实，为人民带来不同体验。

他说，该机构未来会举办更多活动，让本地人参与了解蓝图内容。

参与分享会者包括柔州政府副秘书拿督南利、新山市政局秘书娜扎敦西码、马来西亚城市规划师协会会长依山再纳莫达、ThinkCity计划总监麦特本森。

另外，位于市中心的柔佛置地大厦（Menara Jland）是整个商务区首座获得绿色建筑指数金级评估认证的建筑，楼高37层，具备高科技设备。

其中在顶层的空中看台提供游客到访，预计在5月开放参观，让访客饱览新山市容。

占地250英亩发展总值200亿
世界级商务区

依布拉欣国际商务区（IIBD）位于马来西亚依斯干达经济特区及新山市中心，占地约250英亩，估计发展总值达200亿令吉，将发展为进入我国南方门户的世界级商务区。

商务区大蓝图于去年1月18日在宪报公布，包括商业用途占51%、公共场所空间占24%、机构占14%及人居空间占9%。
大蓝图中，“企业精神”体现州政府对该商务区在催化经济成长、吸引人才和投资、鼓励创新和创业精神方面所抱负的意愿。

商务区的4大HOME目标，即人文遗产、商机、流动性及生态可持续性，展现的主要特征，而且在整体上界定、带动IIBD内的发展和投资战略。

通过商务区塑造柔佛民族的特征，维护与保留自然和文化遗产，新山旧区的大片地段已在宪报公布为文化遗产重新发展和复兴地区，包括246间战前店屋和16个标志性古迹，及4座历史性山丘构成的自然遗产。

The Molek占地13英亩，是商务区转型计划的项目之一，以复兴新山监狱，成为拥有“Heritage Twist”的最新旅游胜地；发展总值为5亿令吉。

开始建造医疗大楼等

作为柔佛机构所提倡的共建过程的一部分，柔佛机构推动IIBD发展的方法之一，是谋求公共界与私人界之间建立战略性伙伴关系及与IIBD内的主要发展商合作。

其中一个发展商是Coronade Properties。该公司是Coronation Square的发展商，并与柔佛机构多次联手合作。

Coronation Square将包括一座医疗大楼（Medical Suite Tower）、两座办公楼、两座服务式公寓、一座酒店及一座商场，这所项目的发展价值总达35亿令吉。

目前第一阶段的工程已经开始建造着医疗大楼、其中一座办公楼和一座服务式公寓名为“The Realm Serviced Residences”。

Persada Annexe是一座4层高零售中心，发展总值达4150万令吉，将特别保留给土著企业逾百个零售单位。

提升交通与行人管理

依布拉欣国际商务区大蓝图内的综合交通计划（Integrated Connectivity Plan）详细说明了交通调查的结果和公共运输及基建方案，确保往来整个IIBD及区内直接的交通连接。

此项计划的宗旨是提升交通与行人管理，同时促进商务区内的可步行性，提升的公共基建包括人行通道及一座天桥公路，促进商务区连接性和可达性。

其中长达268公尺的人行通道将从新山中环综合车站连接到Persada Annexe，并通过新山城中城广场，配有完善的中央空调和闭路电视，沿上设零售店及餐饮店。

天桥公路将会提供通往商务区入口，以改善周边交通阻塞。

绿色心脏 核心焦点

为了推动商务区内对保护绿色景观的重视，环境可持续性是优先工作。

大蓝图对商务区绿色空间的策略目的，在于介绍碳足迹和迈向构建可持续商务区的目标。

绿色心脏为景观大蓝图的一个核心焦点，包括加强皇家山（Bukit Timbalan）绿化区，作为公众休闲及教育用途，收集各种与柔州特征有关的植物，同时打造一座探索花园、儿童游乐场、多用途露天空间及花坛花园。

同时，由依斯干达特区发展机构的复兴及美化计划包含生物污水处理，以及改善纱玉河水质。

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