报导：吴燕萍

摄影：张来星

（边佳兰1日讯）边佳兰四湾岛面对人口锐减问题，导致区内小商生意一落千丈，还有商家每月须倒贴近万令吉来维持生意，苦不堪言！

据悉，商家倒贴经商的数额，每月普遍介于数千令吉至逾万令吉不等。

随着我国进入后疫情时代，冠病措施逐步放宽，四湾岛虽然旅游业有回升迹象，但依靠当地人维生的杂货店或小吃店，生意却依旧惨不忍睹。

《中国报》走访四湾岛大街，当地不少小商坦承，现阶段都在贴钱维持生意，有些店家因疫情挨不下去而结业，而剩下苦撑的商家，只盼政府能看到他们的窘迫，尽快引来更多人潮入住，带旺当地生意。

据了解，四湾岛周边从前拥有许多民众居住，惟十年前政府因边佳兰展开石油提炼与石化工业综合发展计划徵地，导致大批居民外迁。

虽然本地居民外迁，但四湾岛五六年前也迎来大批为进行上述发展计划的外籍员工，令商家生意依旧能维持。

受访商家指出，他们生意最好时期是于2018年和2019年间，当时外籍员工多，常在当地消费，惟随著疫情爆发，因行动管制令关係，许多商家被迫停业。

“同时，在疫情3年内，这些外籍员工也因工程竣工陆续离开，导致我们再开门做生意时，也无法恢复从前的盛世之景。”

此外，有商家指出，四湾岛不少老店都是祖辈或父辈传承的家业，虽然目前每月贴钱维生，但他们也不想结业，担心家族事业断在自己手上。

另一些店家则因顾客量大减，选择将员工辞退，自己一人工作，避免加重营运成本。

中国菜馆 3年亏30万

当年看准商机在四湾岛开设首间中国菜馆，如今为维持中国菜馆生意，中国媳妇过去3年倒贴做生意，已亏损约30万令吉！

53岁中国媳妇廖香玲于2016年在四湾岛开设“铭嫂饺子馆”，主要客户群为在边佳兰工作的中国客工。

廖香玲坦承，疫情前，该店就是当地中国客工的联络站，每天都有大批客工来用餐，生意好到爆，但随著疫情爆发，客工回国，生意就一落千丈了。

“要我对比当年和现在的情况，以前是一个月能赚5万令吉，现在则是一个月亏3万令吉。”

她无奈指出，虽然大马进入后疫情，大家可以到四湾岛光观，但游客只喜欢到这裡吃海鲜，所以其中国菜馆无法招揽到游客生意，只能靠客工回流维生。

她坦承不愿意结束生意，若要重开生意就会很难，所以目前依旧苦撑下去，只希望政府能招引中国工程到边佳兰，只要当地出现中国工程，就会有中国客工，该菜馆就能维持下去。

另外，在疫情期间，她也将饺子批发贩售，惟所赚无法填补亏损。

工业区异味飘去住宅区

根据最初大蓝图，位于边佳兰地区的佳雅花园，原属戴乐集团深水码头缓衝区，须被徵地范围，其后马石油综合大厦建设，新大蓝图中，该区已被划入工业区内，需等下一投资者计划被确定后，才会被徵收。

结果，当地居民一等十年后，家园依旧未徵用，并且住家附近工业林立，居民不仅不时会闻到异味，住宅区内住满外籍员工，也让当地居民叫苦连天。

住在佳雅花园约20年的48岁书记西蒂受访指出，其丈夫3年前罹患癌症，并且附近邻居也有人患癌，她无法确定是否与工业区林立有关，但如今的住宅区环境不时出现异味，确实让他担忧丈夫无法好好养病及健康问题。

“我们这个花园有120间屋子，由于环境不好，如今本地人有钱都搬走，到其他地方居住，只剩下约10间屋子还住著本地人。”

她无奈指出，因没有多馀存款，所以无法迁离，只能继续忍受这样的环境。

她说，政府要有投资者才能徵地，但在没有投资者前，可否派人管束居住在当地的外劳，如教育他们不要乱丢垃圾，同时，外劳大声说话也干扰他们，并且当地晚上附近工业区也会发出噪音，导致家人无法好好休息。

房屋租金从6000降至1000

边佳兰刚进入发展初期，佳雅花园房屋炙手可热，不少公司都到该花园寻觅房子供员工居住，房屋出租价格一个月曾高达4000令吉至6000令吉，如今则猛挫剩下800令吉至1000令吉。

在佳雅花园拥有屋业房产的李春兰（68岁，退休人士）受访指出，她以前也是居住在该花园，后来因环境不如从前，便和家人迁移他处，佳雅花园的房屋则改为出租给附近工作者。

她指出，当地房屋租金价格自从疫情爆发，一落千丈，一些租屋者也要求屋主减租，所以当地房租目前只剩下800令吉至1000令吉。

她说，附近有认识的屋主，还遇上租户“跑路”的情况，一夜间举家搬迁，还欠下4000令吉水电费，令屋主无奈。

村长冀设马新第三通道

四湾岛村长林金华盼政府能在边佳兰设立马新第三通道，相信只要该通道成功落实，当地就能吸引更多民众定居，同时有助吸引外资入驻。

他说，只要有马新第三通道，就会有越堤族到边佳兰落户，久而久之，当地居民人数就会增加，小商就会有客源。

“因为边佳兰已有石油发展计划，所以未来任何石油项目也都会落户在边佳兰，在商业和人口增长下，边佳兰很快就会发展成城镇。”

另外，他指出，随著我国进入后疫情时代，政府需要一些时间招商引资，过后外资就会安心入驻当地，为边佳兰再造新高峰。

他也透露，目前获知是明年初，会有一些专业人士将入住边佳兰一带，以进行当地发展项目，他们也将为四湾岛小商带来商机。

针对佳雅花园的问题，林金华坦承，由于尚未有投资者需徵用到佳雅花园土地，所以居民想土地被收购，还需等一等。

针对垃圾等和外劳课题，他承诺将向居民了解更多情况，提呈当局，一同拟对策。

遣散所有员工

◆陈霖福（73岁，四湾岛洗车行业者）

疫情前边佳兰拥有许多外来员工工作，并且各地都在大兴土木，许多交通工具都满是尘土，所以常有员工开车来清洗。

当时，我有5名员工，一天需清洗三四十辆交通工具，但疫情爆发的3年内，外籍员工陆续完成工程撤离，四湾岛人潮明显减少。

由于需服务的对象减少，所以我也遣散所有员工，自己工作就好，减轻负担。

如今平均一天不会超过10辆轿车前来光顾，所赚只够维持基本开销。

亏损照付薪水

◆朱文燕（60岁，春新百货商店业者）

在本地居民迁走后，我的店还能依靠迁入进行本地发展工程的外籍员工维生，但随著这批员工也撤走后，近期我的生意都处于“倒贴”情况。

我平均每个月都会亏损近万令吉，主要是员工薪水需照常支付。

我们的店在四湾岛已有70多年历史，是母亲传承下来的，希望政府尽快在边佳兰设立新工程，引入外籍员工等进入，让当地居住人员增加，这样生意才能有起色。

由于我的店售卖主要是生活用品，所以游客不太光顾，除非游客忘记带衣服等，才会前来购买，但这样的情况不常见。

少了外劳光顾

◆李亚叶（56岁，阿马鸡饭店业者）

四湾岛如今除了大日子游子回家会看到较多人潮，平日都只剩下少数居民活动，从前在边佳兰工作的外籍员工，他们在疫情期间完成当地工程后，也已撤离。

以前外籍员工多的时期，会有一些公司和我们订购上百包饭给员工吃，但随著这些员工撤离后，这类生意已难见。

目前，我每天准备的食材分量也减少一半，避免浪费。

我的店是由家翁传承下来，在四湾岛有70年历史，我会尽量煮到不能煮才结束生意，否则都会继续售卖食物给居民。