（新山19日讯）浪谷园（Taman Laguna）一座公寓居民自发成立“居民自救委员会”，逾百人前晚要求”管理委员会和居民对话，但双方无法有效沟通，最终不欢而散。

由于该公寓居民近年来面对许多管理问题，并在向管委会申述不果后，便自发成立“居民自救委员会”，并于本月14日向马来西亚消费人仲裁庭投诉，反映问题。

这场对话会总共有逾百名的居民出席，同时管理委员会也安排升降机承包商及公寓管理公司代表出席对话会。

不过，每当公寓管理公司代表要开口说话时，居民都表示不满，要求他离开，居民管理委员会也一直保持沉默，并让升降机承包商及公寓管里公司代表发言，因此居民反问“到底是和居民管理委员会对话，还是和承包商的对话会？”

“居民自救委员会”申诉，居民所面对问题包括，升降梯合约到期引发的危险性，即有居民曾在本月15日受困在升？机1小时，按了紧急铃却没人立即救援；升降机执照已在今年3月过期，并没有提前申请更新，以及电梯承重量已经调整，仅4人搭就被通知超载。

升降机承包商代表展示记录簿回应说，当局有定期维修、执照过期是因为建筑专员没有批准，以及在疫情期间就调整过升降机承载量。

另外，“居民自救委员会”代表要求查阅2021年的财政报告，才获知管委会动用一笔款项打官司，但居民不知具体原因。

他们也不满，管委会成员没有经过建筑专员和居民的批准，不必缴交泊车位及享有电话津贴，还让非居民的电动车进来免费充电，同时质疑公寓水费越来越昂贵。

徐淑桦：管委会一直绕圈

居民自救委员会召集人徐淑桦（38岁）说，每一次举办的会议都没完没了，管委会一直在绕圈，总是没有准确的答案 ，身为居民管委会却什么都不知道，真的希望建筑专员介入，帮居民解决这些烦恼。

她说，之前早上和晚上各别有6名保安，如今早晚各别仅有2名保安，而且之前还有居民的摩哆不见。

另外，居民萨蒂亚（31岁，信息技术分析师）说，他不介意还昂贵的管理费，但介意是否公平的待遇及服务。

他说，管委会对于居民的疑问和解决方案给不到一个答案，甚至无视居民的提问，甚至未经居民同意，擅自决定继续聘用目前昂贵收费的管理公司（每月5万3000令吉）来服务公寓，但未获良好服务。

居民唐慧珊（33岁，家庭主妇）说，对于这次与管委会会谈的结果很不满意，询问得不到答案，每次只会告诉居民公寓入不敷出，可是却调涨管理公司的费用，

她说，管理公司收费从原本每月4万3000令吉起到5万3000令吉,，希望建筑专员可以介入调查。

要建筑专员介入
杨敦祥：将协助处理

前州议员杨敦祥受邀出席会议，他表明，他会协助处理信件给地方政府发展部长倪可敏的助理，让他们请建筑专员介入这栋公寓，以解决积累已久的问题。

他坦言，这场对话会很激烈，就代表问题已经累积很久了。

他说，这栋公寓的管委会拖延召开常年大会，而且在诉讼过程中，居民有提醒和催促管委会，但这种局面一直拖着。

“管委会应停止司法上的纠缠，建筑专员有必要介入这栋公寓的常年大会，以了解公寓与居民所要传达的问题及疑问。”

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