（新山22日讯）房产专家分析，政府将柔佛州森林城市规划为金融特区，必须充分利用与新加坡的距离优势，并依托柔佛州重要的空港和海港基础设施，成为在世界级金融中心旁的新金融枢纽，与新加坡进行互补效应。

拥有30年国际房地产和银行从业经验的资深行业人，同时也是香港高邦控股有限公司（Globus Holdings Ltd）董事法兹祖马波依指出，柔佛州将极大的受惠于森林城市金融特区的带动，吸引外资进行投资。

他说，首相拿督斯里安华领导的团结政府，正在积极加强马新双边关系和互惠互利伙伴关系，由邻国双方政府共同支持的自由贸易及经济特区，毫无疑问更有可能在更短的时间取得突破性进展。

他说，凭借区位优势，马新两国有着更密切的交流，双方将在互惠互利的基础上进行合作规划。

法兹祖马波依今日发文告说，新加坡和苏黎世最近在经济学人智库2023年全球生活成本调查中高居榜首，对在新企业无疑会带来巨大挑战。

他认为，在马新政府的支持下，柔佛州为缓解新加坡生活成本和通胀压力提供了积极作用，明年1月两国将就柔佛──新加坡经济特区签署合作备忘录。

“即使不考虑汇率差，在柔佛州投资和持有房产的成本也比对岸的新加坡要低廉很多倍，新加坡地产行业需要释放供求压力，那将促进一部分投资者来到柔佛州投资。此外，拥有多元化的教育机构、零售业态、高尔夫球场、游乐设施和海岸线资源，也是柔佛州的优势。”

他说，森林城市是经规划发展几十年的巨型项目，它的发展会受到疫情等外界因素的影响，但只要有正确的规划布局，随着时间的推移，它终将成功。

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