报导／摄影：白宁馨

（昔加末20日讯）五金建材价格高涨又缺货，不仅是建筑业者随时负担沉重的建筑成本，也料引起连锁反应，导致屋价不降反涨，负担最终转嫁到消费者身上。

新冠肺炎病毒卷席全国，严重打击我国经济，建筑开发工程减少，建筑业者们原以为原料会供过于求，却不料进口原料短缺、船运费高涨等因素，导致五金建材从去年开始样样涨价，甚至有些货源开始缺货。

由于近半年来五金建材价格浮动大，波动不定，导致建筑业者随时要承担更多建筑成本，间接影响屋价涨势。

除了建材价格高涨，建筑业也面对劳工短缺、更新工作执照进度缓慢、建造合格工人宿舍、银行贷款条件严格等各种问题。建造一所房屋涉及40种行业，对国家经济影响深远，因此业者们希望政府能加以关注和给予协助。

昔加末建筑商公会名誉主席兼发展商林贵川接受《中国报》访问指出，五金建材料当中钢铁价格涨最高，从去年年初至今，一年内涨了逾50%，尤其去年11月至今年4月涨幅最高，飙涨40%，其他建材涨幅则大约介于10%至20%。

“许多国外进口的原料短缺，钢铁价格不仅高涨，甚至缺货。涨风也牵连所有相关加工建筑材料，如工业瓦、铁门抖。”

“我们以为疫情会导致屋价暴跌，原料过剩，但如今情况却出乎意料。”

他透露，目前业者们还能从批发商订购到所需建筑材料，不过因为缺货，货到延迟，工程进度也会慢一些。

他指出，在五金建材价格不稳定的情况下，标取的工程成本随时会因五金建材价格上涨而增加，导致承包商被迫吸收差价。

传红砖也将涨价

林贵川预计钢铁会继续涨价，而目前价格保持的洋灰、库存渐少的红砖开始传出即将调涨的风声。

“若该情况持续未有好转，许多货源会更少。希望若在疫情受控后，大部分原料于年杪进口我国，价格也能随之下降。”

他说，建筑业劳工短缺，导致他不敢标取太多工程，一年的工程量减少了40%，同行们也纷纷表示行情坏无法赚更多盈利，至少收入要足够维持公司营运。

冀简化入境执照更新申请

昔加末建筑商公会主席陈文莱希望政府简化更新工作执照申请，包括允许员工入境更新执照的申请。

他指出，政府去年尾开发经济领域，发展工程逐步恢复，可是回国的外劳无法入境我国工作。

“那些外劳都是资深员工，有些人的工作执照今年1月逾期，至今仍无法入境我国更新执照，雇主们也因此恐遭罚款。”

“我们曾向政府申请允许相关外劳回来更新执照，但迟迟未有下文。”

业者缩小规模止损

陈文莱指出，如今开发的工程不多，经济没有好转下，业者们却要面对五金建材涨价、劳工短缺、确保员工宿舍达标等负担，导致建筑行业越来越艰辛。

“面对各种压力，业者们无法扩充公司运作，反而会缩小止损，标取的工程越少，地方上的发展将缓慢，无法带动经济，对国家发展带来负面影响。”

另外，他说，早前政府在各州实行不同行动管制令，各地标准作业程序也不同，造成会员们混乱和不方便，因此希望政府划一的各州建筑工地标准作业程序。

更新工作执照碰壁 拖慢进度

建筑工地主管林胜钢（42岁）说，劳工短缺和更新劳工工作执照碰壁，影响工程进度。

他透露，现今劳工工作执照更新进度缓慢，其员工去年6月和7月更新执照，却要等到今年4月初才领取新执照。

“在领到新执照前，若执法单位上门取缔，会造成不少麻烦。”

他也指出，许多资深外劳无法到我国工作，非常可惜，建筑业现在严重缺乏人手，也很难聘请到员工。

成本涨逾30% 没赚反亏

地砖承包商戴伟业（33岁）指出，他去年标取的屋顶工程成本，在今年已上涨逾30%，导致他没赚反而亏本。

“那是在进行中的工程，因为已签署合同协议，我们不能半途而废，唯有尝试于客户协商，有些客户会愿意分担。”

另外，他说，该公司也必须承担高额的员工进行新冠肺炎检测费用。

“我希望政府给予明确的指南，协助减轻业者们负担。例如一班逾30名员工完成一项耗时4个月的工程，并将迁移新工作场地，有些客户会要求在开工前出示最新检验报告。”

“员工更新工作执照前也须检验，这造成一名员工在一年内须检验3至4次，每人检验费约200令吉至250令吉检验费，间接加重业者的成本。”

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