（新加坡21日讯）新加坡房地产经纪公司橙易产业（OrangeTee & Tie）数据显示，美国人已取代中国人，成为新加坡私人住宅市场的最大外国购房者。

“彭博社”自2016年以来，中国一直是新加坡最大的外国买家，疫情期间财富涌入这个城市国家加速此趋势。

为了抑制房价，新加坡政府将针对外国买家的印花税提高了一倍，达到60%，是主要市场中最高，今年4月底提高了针对二套房买家的印花税。

不过，美国公民在新加坡购房不需要缴纳额外印花税，原因是新加坡与美国之间存在一项自由贸易协定。 根据该协定，美国公民在新加坡购房可以享受与新加坡公民相同的待遇。 此外，冰岛、列支敦士登、挪威和瑞士的公民在新加坡也享有相同的待遇。

数据显示，今年次季，美国人在新加坡购买了56个房产，相比中国买家购买了51个。

橙易产业产业研究与分析部高级副总裁孙燕清说：“美国人可能会继续成为新加坡最大的外国买家之一，因为他们受增税的影响较小，而其他外国人可能会在成为永久居民后再购买房产，或者购买非住宅房产。”

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