80飙至800引抗议 月租暂没涨 摊贩松口气
★地点：新山苏丽雅花园巴刹★
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报导／摄影：林健海
（新山5日讯）新山苏丽雅花园巴刹摊位租金突涨十倍，由80令吉涨至800令吉，在摊贩抗议下，暂时维持每月80令吉。
据了解，苏丽雅花园巴刹摊位租金，发展商打算从今年7月起飙涨十倍，引起摊贩反弹，唯摊贩8月从发展商的催缴租金收据发现目前没有调涨租金，仍维持80令吉，个个都暂松一口气。
《中国报》记者昨日走访现场向摊贩了解情况，受访摊贩坦言，这个月的租金维持在80令吉，但是由于早前从7月起飙涨十倍的消息，没有获得解答，大家还是忐忑不安。
他们指出，自从从新山大马花园巴刹搬来苏丽雅花园巴刹后，很多老顾客碍于不方便，减少来购物，客源大幅流失，生意量几乎只是过去的30%。
他们说，这里虽然属于马来人居住地区，但光顾的友族顾客却不多，生意已经无法和在大马花园巴刹营业时相比。
有者认为，如果在苏丽雅花园巴刹的生意，和大马花园巴刹生意一样好，起租金是没问题。
“但是我们这里的生意已经不好了，发展商如果再猛涨租金，要我们如何继续生意。”
他们透露，巴刹摊贩们目前都不会签署任何来自发展商的文件或协议，会等公会、新山市政局与发展商接洽后，才视情况而定。
他们说，大马花园巴刹在2019年关闭，他们迁至苏丽雅花园巴刹继续营业，发展商当时承诺能按以同样的租金价格，并称搬迁只是暂时性，待原址改造成综合发展项目后，业者可搬回原处营业。
“可是时隔逾4年，原址并没有任何的发展，如今沦为私营泊车场。”
另外，有摊贩反映，苏丽雅花园巴刹四周篱笆损坏，道路已处处路洞，至少两年不见修补，一不小心随时撞洞。
郑添皇：公会捍卫摊贩权益
新山小商公会会长郑添皇坦言， 苏丽雅花园巴刹摊位租金目前暂无调涨，还是维持在每个月80令吉，他并承诺公会继续捍卫摊贩权益。
他週五接受《中国报》访问时指出，几个星期前，他与公会理事及法律顾问到新山市政局开会有关租金问题，会上该会法律顾问也把摊贩与新山市政局及发展商签署的合同给发展商法律顾问过目。
“公会的法律顾问询问对方，按照合同，发展商可以起租金吗？对方法律顾问也回复不能起租金。”
郑添皇也坦言，虽然该巴刹摊贩的3年合约到期，但根据当初的合约列明，若发展商要更新合约，必须跟回当初的条件，因此发展商不应调涨租金。
“根据当初的合约内容，如果要起租金，是必须要在待大马花园巴刹原址改造成综合发展项目，业者可搬回去营业后，才来调整租金事宜。”
冀发展商照合约
范奕（34岁，乾粮摊贩）
租金问题还没解决，目前租金还是照收80令吉，但是租金要起到800令吉，已经让摊贩们忐忑不安，担心发展商随时起租金。
我们的熟客回来慢，生意不如在大马花园巴刹好。
希望发展商照合约规定维持80令吉，不要起租金。
冀公会助争权益
谢小姐（鲜鱼摊贩）
租金问题没有解决，现在是无声无息，完全没有下文。
我们生意已经难做，目前靠的是熟客的支持。
希望公会为我们争取权益，照合约规定不要起租金。
生意差岂能涨租
锺先生（28岁，猪肉贩业者）
生意越来越难做，顾客是逐年减少，过去早上时会看到有人来买猪肉，现在光顾者少之又少，什麽原因我也不晓得。
起租金，我觉得要起的合理，如果生意像在大马花园巴刹般好，起租金无所谓，但是现在这里生意差，我认为不应该起。
我认为要照合约，等我们回到原来的大马花园巴刹营业，才照合约规定。
