近期有一批来自新马两地的购屋者，因买到烂尾楼齐聚抗议，寻求国会议员的协助，希望延迟3年未竣工高档公寓的工程，可在政府介入下早日完成。

废置房屋项目（Abandoned Project，俗称烂尾楼）在我国早已不是什么新鲜事，尤其在多年前开始有发展商建造公寓或组屋时，就出现发展商跑路，购屋者因放贷已获银行批准，不得不继续还贷而欲哭无泪。

多年前，新山百万镇也出现一个废置公寓，但当时高楼房屋法令并未全面，购屋者惨变烂尾楼的受害者，多年过去该公寓已被弃置，当年的购屋者已另外购置房产组织家庭，小孩如今都已经20多岁，无奈的是房屋贷款还清，但公寓完全是废弃楼，缴完贷款依旧只是得了一个空楼。

接下来也曾发生一些人民组屋被发展商废置的案例，一些居民居民在无水电的情况下强行入住，主要是无法承受缴付房贷同时，又要缴付房租的双重压力。

其实政府为保障消费者修改了房屋法令，促使类似这种废弃楼的情况获得改善，但没想到新山近年开始出现新的烂尾楼。

若以购屋者利益角度，先建后售相信才能杜绝烂尾楼发生，但这个机制政府讨论多年并未有结果。

烂尾楼个案现又要重演，购屋者最为无辜，在房屋机制尚未能完全保护好买者，有意购屋者或可购买二手屋和购买建好的公寓。

但若要先售后建的房屋，务必了解发展商的背景，不要轻易听信哗众取宠的广告。

出现越多的烂尾楼，投资者就会失去信心，普罗大众也会感到害怕，所以希望无论是中央政府和州政府，也务必适时修改法令保护购屋者，将伤害降至最低，不至于让拥屋变成一场噩梦。

——新山办事处高级记者吴菊君

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