柔佛人头条｜产业重估 税幅涨500% 料逾千人上诉
报导：吴菊君
摄影：张来星
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（新山9日讯）新山市政局明年起调整产业税率因出现暴涨，引起不少产业拥有者反弹，第一阶段产业税听证会上，估计有逾千起上诉个案。
基于产业税过去10年未调整，柔佛州5个地方政府将在明年调整产业税，其中新山市政局重估管辖范围的产业价值引起争议，有业主不满产业在重新评估后，产业价值增加连带产业税暴涨，有业者投诉涨幅竟达500%。
为此，新山市政局于11月6日至9日，在新山市政局大厦举行第一阶段产业税听证会，当局共设有6个听证会房间，每个房间会分配3名市议员和3名产业组官员或估价师，包括每间房间也会安排一名华裔市议员，以便和华裔业主有良好沟通。
马华新山市议员党鞭洪文兴在现场接受《中国报》访问时指出，产业税听证会分成两个阶段，第一阶段将有1426个上诉个案，上诉者多为华裔厂商居多。
而他透露，今日截至上午，第一阶段的1426个上诉个案中，大约60%的业主亲自到场，又或者委託人到场提出上诉。
今日为第一阶段听证会的最后一天，而今日截至上午为止，估计约有250人提出上诉。
他说，至于第二阶段落在12月份，日期尚未敲定。
洪文兴也是新山市政局产业税听证会主席之一。
他指出，当局是根据2020年的产业市场价值进行评估，单是昨日他就处理200个个案，有些上诉者是不满产业价值估价过高，也有一些业主不满产业估价过低。
“也有一些民众完全不知道发生什麽事情，不理解信件内容经我们讲解，才发现他们的产业税不涨反跌。”
他坦言，有些上诉者提出的理由充足，当局将会重新审核，并在12月份以书面通知方式通知上诉结果。
个人业主出席率低
上诉小组成员之一的马华新山市议员庄世明指出，上诉厂商或公司代表出席反应踊跃，个人业主的出席率较低。
他说，很多只是持有一项产业的业主，以为只要填写上诉表格或电邮就已完成，一获知要亲自出席听证会而作罢。
他透露，有些业主或公司持有多项产业，因此调整产业税，对他们来说影响非常大，所以出席率都非常踊跃。
儘管如此，他说，当局也还是会重新审核缺席者的上诉申请。
他透露，週四上午则有8人为20个产业提出上诉。
张孳璘：退休者指只自住非投资
也是上诉小组成员的马华新山市议员张孳璘说，部分前来上诉的退休人士，表明已没有收入，房屋只是自住用途并非投资，要求降低产业税。
她说，当局会是以土地面积、建筑物和是否扩建来估算新产业价值。
她说，当局会考量多个细节，也会整理文件带入小组会议，来裁定上诉者的上诉是否得直。
她也指出，并非所有人投诉产业价值评估过高，也有一些人是不满产业估价低前来上诉。
工厂产业值飙升至1300万
工厂经重新评估后，产业价值飙升到逾1300万令吉，产业税从原本的一年1万多令吉，增加到3万多令吉。
李先生（55岁）受访时指出，其位于乌鲁地南烈光镇的工厂价值原为490万令吉，经估价后飙升值1300万令吉。
他说，本身有多个产业，因为涨幅惊人，是一个不小的负担，因此前来上诉。
另一个产业业者锺先生（64岁，批发商）说，其工厂位于新山淡杯，经重新估价后从400多万令吉飙升到千多万令吉。
他强调，该工厂位于老旧的工业区，当局的产业估算已经过高。
“我之前缴付1万4000令吉的产业税，若上述失败，明年得缴付3万令吉的产业税。”
产业税翻倍 吃不消
宏艺花园公寓屋主何先生（46岁）说，之前的产业税一年只是404令吉，现在飙升到808令吉，涨幅高达一倍，令他吃不消。
他说，其公寓单位未经过装修，当局的评估已经过高。
他促请当局应该重新评估。
工厂拥有者居多
巫统新山市议员兼党鞭拿督雅耶嘉化指出，提出上诉的产业拥有者，大多数并没有出席第一阶段的产业税听证会。
“虽然新山市政局已发出通知，但大多数业主并未出席。我们甚至打电话通知他们，但其中一些人说有其他事情要处理，其他人则决定撤回他们的上诉。”
他说，大多数提出上诉的人是工厂拥有者。
“这些业主提出上诉的原因不是因为评估税率，而是因为产业估值被高估，导致他们须支付更高的评估税。”
他指出，下个月，甚至明年1月将再次举行产业税听证会，以便上诉者有足够时间参加。
