需求量高.交易火热 麻坡房市 “疫下”腾飞 | 中国报 Johor China Press
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    报导/摄影:刘福来



    (麻坡20日讯)即使屋业发展减缓,但民众对房屋需求高,加上新屋的选择不多,造就麻坡房屋市场“疫下”腾飞。

    无论是新兴竣工房子,抑或者是二手房屋脱售,本地房屋交易依然火热,不受疫情影响。

    本地仲介接受《中国报》访问时指出,尽管很多人概念中,各个行业和工作都受到疫情的冲击,包括房屋销售肯定也会受到影响。

    麻坡地区房屋市场需求大,二手房屋及木屋区的房子也都变得“抢手”有价。

    “类似情况,尤其在新山、马六甲较为明显,甚至很多房屋和店面经过多轮的拍卖,叫价从逾12万跌至逾4万令吉,仍旧无人问津。”

    他们指出,这是因为上述地区都依赖旅游业,尤其新山一带的“新加坡客”减少,很多商家都无法继续生存,所以楼价拍卖和抛售的情况比较多。

    “相反的,麻坡地区农业和制造业发达、中小企业林立,存在一定‘实力’,尽管受到疫情的波及,但原产品有价,此消彼长下,经济仍旧还可以维持。”

    受访仲介者分析,近期由于建筑材料大涨,并预测未来房价可能还会继续攀升,部分民众趁此选择买房置产,避免将来买不起屋子。

    旧有房屋土地宽大,房子多已经过装修,为购屋者省下一笔花费。

    他们指出,虽然麻坡区屋业发展放缓,房屋供应少,选择也不多,几乎一开始建就已售罄,为此二手房屋市场备受看好。

    他们说,由于银行融资放宽二手房屋首购族甚至还可借贷至90%,增加许多购买者的信心,同时由于二手房屋多已完好装修和扩建、附赠品如壁橱、冷气、家具、电器等,为买主省下许多开销和装修费用。

    “旧屋地段也比新屋宽大,尤其有一些旧式廉价屋也被抄高至20万令吉,显示本地房屋需求高。”

    刚兴建就抢空

    林斯亮

    林斯亮(50岁,武吉巴西房屋仲介)
    目前武吉巴西和巴口地区房屋最抢手,几乎开始兴建就被人订购一空,因为当地都在工业园发展计划,外来人口将随着区域发展增多,房屋需求也增加。

    二手房很抢手

    陈善彬

    陈善彬(52岁,麻坡房屋仲介)
    目前中低价房屋需求量大,尤其是二手房屋都很“抢手”,普通单层排屋都卖到45万令吉以上、双层排屋售价介于65至70万令吉,就连已装修的旧式廉价屋目前售价都涨至20万令吉。

    购屋者基本上都是30岁或以上的民众,拥有稳定的工作和经济来源。

    二手房省装修

    陈巧嫦

    陈巧嫦(62岁,金枝路房屋仲介)
    二手房屋甚至木屋区的房子现在都很抢手,因为旧有土地比较宽大,加上房子多已经过装修,而且附带很多赠送品,能为购屋者省下一笔花费,所以二手房屋近年都很多人抢着购买。

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