枫叶山庄第2期限量推出 林柭控股料再创神话

房产业内的“ 枫叶山庄” （Kaze Hill）的神话，你还记得吗？枫叶山庄曾是新山在疫情后首个推介的有地房产项目，并在推出后短短1个月内就售罄，当时在业界掀起轰动。

延续第一期的设计理念，枫叶山庄第二期的高端项目现已推出，单位数量有限，欲购从速！

由柔佛知名发展商林柭控股LINBAQ精心打造的枫叶山庄，位于依斯干达东区的乌鲁地南，衔接主要高速公路如地不佬大道和士乃迪沙鲁大道，交通便利。项目位处高势地段，环境优美宜人，是一个集住宅与商业于一体的综合发展项目。此外，此项目也临近银行、学校、医院等设施，生活机能便利。

枫叶山庄自第一期推出双层排屋以来，备受大众喜爱，推出仅一个月所有非土着单位就售罄，一屋难求。而在今年初即将开放的第一期土着单位，也已经在开放前被预订一空！第一期的双层排屋也在不久前顺利完工及获得入伙准证（CCC）。

■日式简约家居

到底是什么原因，让枫叶山庄如此受欢迎呢？

属于永久性地段的枫叶山庄，其整体项目规划是以日式简约家居的理念为启发打造，从住宅房屋到整体项目的社区规划，都尽显出日式风格的特色。

此外，枫叶山庄整体园艺设计，也以日系的“禅境花园”（Zen Garden）作为蓝本，将满满的原木质感，植物种满在大道旁及邻里公园，让居民回家时，可以感受轻松自在、怡然自得的体验。

万众期待下，枫叶山庄第二期发展项目，终于正式推介！引颈长盼，枫叶山庄终于推出了第二期的房产项目，此次走的是较高端路线，以满足不同购屋者的需求，旨在为居民带来宽敞舒适的家居生活。

枫叶山庄第二期的房产类型包括双层田字屋（Kaze Villa I）及双层半独立式（Kaze Villa II），预计2026年竣工。

■属低密度发展项目 限量推84间单位

枫叶山庄第二期同样也是一个低密度的发展项目，此次仅推出限量84间单位，其中包括60间双层田字屋及24间双层半独立式，其房款类型如下：

双层田字屋Kaze Villa I，占地面积35’x 60’，室内面积为2332平方尺；双层半独立式Kaze Villa II，占地面积35’x80’，室内面积为3005平方尺。

以上两个房款除了适合年轻伴侣或小家庭，也非常适合叁代同堂入住，当中备有的长辈房更是发展商贴心的设计。长辈房中的卫生间设有贴心的斜坡式设计等，让年长者能更方便进出，也为生活带来更多便利。

此外，从楼梯开始到二楼，地板设计以全木色打造，立即体现出温馨及典雅的日式Muji风，而且其地板采用的是高质量石塑复合地板（SPC Flooring），除了能达到防水的效果，还能防滑及防白蚁，让住户在日后的打理及维护时更加省心省力。

■将可持续性发展融入设计

值得一提的是，林柭控股深刻了解到可持续性发展的重要性。

因此，枫叶山庄第二期也在设计上融入此概念，每间房子都设有特製的集雨槽设备，以便有效的收集和利用雨水资源，这一个环保的举措不仅有益于环境，还有助住户节省水资源。

此外，在环保工作上总是不遗余力的林柭控股，在以上两款房屋的设计特点中，就加入了独特的天窗设计。天窗设计除了能巧妙地将自然采光映入屋内，即使白天不开灯，整间屋子依然明亮透光，更能达到节能省电的效果。

不仅是屋内， 枫叶山庄的整体项目也是根据环境、社会责任、公司治理（ESG（E nvironment 、Social Responsibility、CorporateGovernance））的概念创设。

其中环境部分就包含了15%的绿化布置；而在第二期项目的区内，也设有3个绿化公园，为居民提供了空气清新、充满绿意的休閒场所，让身心灵取得平衡。住得开心，当然也必须住得安心。

枫叶山庄内的24小时围篱保安自然是最基本的安全条件，多重的保安措施与系统，更能无时无刻确保居民的安全。

别再犹豫！枫叶山庄第二期项目将于2024年1月30日正式推介，现在预订还可享有早鸟优惠。有意了解者，可前往枫叶山庄示范屋参观。

■限量29间双层店舖KAZE BOULEVARD

除了有地住宅项目，枫叶山庄也同步推出限量29间双层店舖KAZE BOULEVARD，目前第一期非土着单位的预订率已达80%。

KAZE BOULEVARD的门面设计采用时尚的玻璃大门，且店内更注重室内采光，采用大窗户和高天花板，创造更宽敞的空间感。

简洁的外观设计赋予了店舖现代感，更有助于品牌展示。目前发展商正积极招商中，欢迎特色餐饮、时尚咖啡厅、邻里超市、零售店、幼教中心等各类商家的入驻。

■龙腾枫叶新年华彩之夜 让你欢乐迎新年

来临的1 月27日及1 月28日（星期六及日），林柭控股将在枫叶山庄销售展厅举办一场名为“龙腾枫叶，新年华彩之夜”的新春晚会，诚邀各位到枫叶山庄销售展厅一同参与其盛。

新春晚会当天邀请到网红天王黄铭德与百万主播尾尾一起到场为大家献唱新年歌，同时还有一系列精彩的新春表演。届时现场还能让民众体验到犹如穿越朝代的服装秀，携同各种美食摊位让民众前来边吃边逛，更有幸运抽奖大红包等着民众前来赢取！这么丰富的节目，您又怎能错过！

【活动亮点】
1月27日 （下午4时至晚上11时）
‧新春贺岁演出――大马直播网红天王黄铭德及百万主播尾尾（晚上9时至11时）
‧舞龙舞狮表演
‧二十四节令鼓、扯铃、中华舞蹈、武术表演
‧中国四川变脸
‧新春主题“哈哈市集＂，现场备有丰富的美食与精美手艺品
‧服体验区
‧幸运红包大抽奖
1月28日（下午4时至晚上11时）
‧现场驻唱
‧新春主题“哈哈市集＂，现场备有
丰富的美食与精美手艺品
‧免费赠送仙女棒及新春扇子DIY
（数量有限，先到先得）

【通讯站】

林柭控股有限公司（LINBAQ HOLDING SDN BHD）
地址：Block B, EduCity Complex, Kota Ilmu, 2, Persiaran Canselor 1, Educity, 79200 Iskandar Puteri, Johor.
电话：+607335 4433
电邮：[email protected]
官网：www.linbaq.com